Háagerði 79, 108 Reykjavík
Háagerði 79 seldist síðast 10.10.2025 á 69,9 m.kr., 866.171 kr./m² (80,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 448.161 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Háagerði 79 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2034831 | Fjölbýli | 71,8 m² | 3 | 07.02.2019 | 25 m.kr. | 2 | 53 m.kr. |
| F2034832 | Fjölbýli | 80,7 m² | 2 | 10.10.2025 | 69,9 m.kr. | 2 | 69,2 m.kr. |
| F2034833 | Fjölbýli | 59,8 m² | 3 | 01.11.2016 | 26,8 m.kr. | 2 | 58,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Háagerði 79 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.10.2025 | F2034832 | 69.900.000 kr. | 866.171 | 80,7 m² | 1,14 |
| 03.04.2019 | F2034832 | 40.500.000 kr. | 501.859 | 80,7 m² | 1,04 |
| 07.02.2019 | F2034831 | 25.000.000 kr. | 348.189 | 71,8 m² | 0,77 |
| 01.11.2016 | F2034833 | 26.800.000 kr. | 448.161 | 59,8 m² | 1,15 |
| 15.05.2012 | F2034833 | 16.200.000 kr. | 270.903 | 59,8 m² | 1,06 |
| 11.06.2010 * | F2034831 | 12.700.000 kr. | 176.880 | 71,8 m² | 0,82 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Háagerði 79 er í matssvæðinu Réttarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Réttarholti síðustu 12 mánuði er 807.481 kr./m² (32 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.