Háaleitisbraut 103, 108 Reykjavík
Háaleitisbraut 103 seldist síðast 9.12.2025 á 93 m.kr., 583.804 kr./m² (159,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 594.193 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Háaleitisbraut 103 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2015082 | Fjölbýli | 70,2 m² | 1 | 22.12.2023 | 48,9 m.kr. | 1 | 54 m.kr. |
| F2015083 | Fjölbýli | 78,1 m² | 2 | 20.11.2024 | 57,1 m.kr. | 3 | 59,1 m.kr. |
| F2015084 | Fjölbýli | 163,4 m² | 3 | 30.11.2021 | 68 m.kr. | 1 | 94,1 m.kr. |
| F2015086 | Fjölbýli | 164 m² | 3 | 12.05.2021 | 65 m.kr. | 1 | 95,5 m.kr. |
| F2015087 | Fjölbýli | 159,3 m² | 3 | 09.12.2025 | 93 m.kr. | 1 | 93,9 m.kr. |
| F2015089 | Fjölbýli | 159 m² | 3 | 28.11.2007 | 32,7 m.kr. | 1 | 96,4 m.kr. |
| F2015090 | Fjölbýli | 141,2 m² | 3 | 31.01.2025 | 83,9 m.kr. | 3 | 86,3 m.kr. |
| F2015091 | Fjölbýli | 135,8 m² | 3 | 14.08.2017 * | 15,3 m.kr. | 2 | 84,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Háaleitisbraut 103 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.12.2025 | F2015087 | 93.000.000 kr. | 583.804 | 159,3 m² | 1,12 |
| 31.01.2025 | F2015090 | 83.900.000 kr. | 594.193 | 141,2 m² | 1,10 |
| 20.11.2024 | F2015083 | 57.101.000 kr. | 731.127 | 78,1 m² | 1,20 |
| 22.12.2023 | F2015082 | 48.900.000 kr. | 696.581 | 70,2 m² | 1,16 |
| 30.11.2021 | F2015084 | 68.000.000 kr. | 416.157 | 163,4 m² | 1,29 |
| 12.05.2021 | F2015086 | 65.000.000 kr. | 396.341 | 164 m² | 1,23 |
| 14.02.2020 | F2015090 | 49.900.000 kr. | 353.399 | 141,2 m² | 1,00 |
| 10.04.2019 | F2015083 | 34.650.000 kr. | 443.662 | 78,1 m² | 1,12 |
| 14.08.2017 * | F2015091 | 15.300.000 kr. | 112.666 | 135,8 m² | 0,40 |
| 15.02.2011 | F2015083 | 15.000.000 kr. | 192.061 | 78,1 m² | 1,08 |
| 28.11.2007 | F2015089 | 32.700.000 kr. | 205.660 | 159 m² | 1,32 |
| 14.09.2007 | F2015091 | 26.000.000 kr. | 191.458 | 135,8 m² | 1,14 |
| 21.12.2006 * | F2015090 | 10.856.000 kr. | 76.884 | 141,2 m² | 0,51 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Háaleitisbraut 103 er í matssvæðinu Háleiti/Skeifa í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háleiti/Skeifa síðustu 12 mánuði er 810.749 kr./m² (88 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.