Háaleitisbraut 105, 108 Reykjavík
Háaleitisbraut 105 seldist síðast 3.3.2026 á 73 m.kr., 814.732 kr./m² (89,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 21 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 809.122 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Háaleitisbraut 105 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2015094 | Fjölbýli | 89 m² | 2 | 02.12.2022 | 59,2 m.kr. | 2 | 67 m.kr. |
| F2015095 | Fjölbýli | 97,4 m² | 3 | 09.12.2025 | 74 m.kr. | 2 | 72,8 m.kr. |
| F2015096 | Fjölbýli | 50,9 m² | 1 | 22.02.2022 | 41 m.kr. | 2 | 49 m.kr. |
| F2015097 | Fjölbýli | 88,8 m² | 2 | 06.07.2024 | 71,9 m.kr. | 5 | 70,5 m.kr. |
| F2015099 | Fjölbýli | 50,3 m² | 1 | 05.12.2024 | 52,5 m.kr. | 4 | 50,8 m.kr. |
| F2015100 | Fjölbýli | 89,6 m² | 2 | 03.03.2026 | 73 m.kr. | 4 | 70 m.kr. |
| F2015102 | Fjölbýli | 50,3 m² | 1 | 29.11.2022 | 45,5 m.kr. | 2 | 48,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
21 þinglýstir kaupsamningar að Háaleitisbraut 105 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.03.2026 | F2015100 | 73.000.000 kr. | 814.732 | 89,6 m² | 1,13 |
| 09.12.2025 | F2015095 | 74.000.000 kr. | 759.754 | 97,4 m² | 1,19 |
| 05.12.2024 | F2015099 | 52.500.000 kr. | 1.043.738 | 50,3 m² | 1,32 |
| 06.07.2024 | F2015097 | 71.850.000 kr. | 809.122 | 88,8 m² | 1,26 |
| 11.06.2024 | F2015097 | 71.850.000 kr. | 809.122 | 88,8 m² | 1,26 |
| 10.02.2023 | F2015095 | 58.000.000 kr. | 595.483 | 97,4 m² | 1,07 |
| 02.12.2022 | F2015099 | 44.900.000 kr. | 892.644 | 50,3 m² | 1,50 |
| 02.12.2022 | F2015094 | 59.200.000 kr. | 665.169 | 89 m² | 1,38 |
| 29.11.2022 | F2015102 | 45.500.000 kr. | 904.573 | 50,3 m² | 1,52 |
| 22.02.2022 | F2015096 | 41.000.000 kr. | 805.501 | 50,9 m² | 1,36 |
| 09.02.2022 | F2015100 | 51.900.000 kr. | 579.241 | 89,6 m² | 1,21 |
| 19.01.2018 | F2015097 | 47.000.000 kr. | 529.279 | 88,8 m² | 1,43 |
| 28.11.2017 | F2015094 | 40.000.000 kr. | 449.438 | 89 m² | 1,41 |
| 25.05.2016 | F2015099 | 25.000.000 kr. | 497.018 | 50,3 m² | 1,51 |
| 09.03.2016 | F2015100 | 28.400.000 kr. | 316.964 | 89,6 m² | 1,12 |
| 31.08.2015 | F2015097 | 29.300.000 kr. | 329.955 | 88,8 m² | 1,29 |
| 31.01.2011 | F2015099 | 10.700.000 kr. | 212.724 | 50,3 m² | 0,97 |
| 11.12.2008 * | F2015100 | 20.200.000 kr. | 225.446 | 89,6 m² | 1,06 |
| 11.12.2008 * | F2015096 | 15.200.000 kr. | 298.625 | 50,9 m² | 1,23 |
| 07.08.2008 | F2015102 | 15.750.000 kr. | 313.121 | 50,3 m² | 1,28 |
| 07.03.2008 | F2015097 | 22.000.000 kr. | 247.748 | 88,8 m² | 1,16 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Háaleitisbraut 105 er í matssvæðinu Háleiti/Skeifa í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háleiti/Skeifa síðustu 12 mánuði er 810.749 kr./m² (88 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.