Háaleitisbraut 109, 108 Reykjavík
Háaleitisbraut 109 seldist síðast 20.5.2026 á 77 m.kr., 694.319 kr./m² (110,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 377.818 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Háaleitisbraut 109 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2015273 | Fjölbýli | 110,8 m² | 4 | 13.02.2018 * | 43,8 m.kr. | 2 | 75,7 m.kr. |
| F2015274 | Fjölbýli | 163,1 m² | 3 | 28.03.2019 | 52,5 m.kr. | 2 | 97,8 m.kr. |
| F2015277 | Fjölbýli | 110,9 m² | 4 | 20.05.2026 | 77 m.kr. | 2 | 76,1 m.kr. |
| F2015278 | Fjölbýli | 141,2 m² | 3 | 11.11.2020 | 52 m.kr. | 1 | 86,9 m.kr. |
| F2015279 | Fjölbýli | 131 m² | 4 | 05.04.2023 | 71 m.kr. | 4 | 82,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Háaleitisbraut 109 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.05.2026 | F2015277 | 77.000.000 kr. | 694.319 | 110,9 m² | 1,01 |
| 05.04.2023 | F2015279 | 71.000.000 kr. | 541.985 | 131 m² | 1,09 |
| 11.11.2020 | F2015278 | 52.000.000 kr. | 368.272 | 141,2 m² | 0,99 |
| 20.09.2019 | F2015277 | 41.900.000 kr. | 377.818 | 110,9 m² | 0,96 |
| 28.03.2019 | F2015274 | 52.500.000 kr. | 321.888 | 163,1 m² | 0,95 |
| 04.04.2018 | F2015279 | 51.400.000 kr. | 392.366 | 131 m² | 1,20 |
| 13.02.2018 * | F2015273 | 43.750.000 kr. | 394.856 | 110,8 m² | 1,09 |
| 29.08.2011 | F2015279 | 25.200.000 kr. | 192.366 | 131 m² | 1,13 |
| 29.08.2007 | F2015274 | 32.600.000 kr. | 199.877 | 163,1 m² | 1,22 |
| 28.02.2007 * | F2015273 | 22.000.000 kr. | 198.556 | 110,8 m² | 1,06 |
| 20.12.2006 | F2015279 | 22.100.000 kr. | 168.702 | 131 m² | 1,04 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Háaleitisbraut 109 er í matssvæðinu Háleiti/Skeifa í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háleiti/Skeifa síðustu 12 mánuði er 810.749 kr./m² (88 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.