Háaleitisbraut 18, 108 Reykjavík
Háaleitisbraut 18 seldist síðast 17.1.2025 á 82,2 m.kr., 615.730 kr./m² (133,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 489.139 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Háaleitisbraut 18 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2013973 | Fjölbýli | 133,5 m² | 3 | 17.01.2025 | 82,2 m.kr. | 2 | 84,5 m.kr. |
| F2013974 | Fjölbýli | 135,8 m² | 3 | 12.08.2016 | 36,5 m.kr. | 2 | 84,5 m.kr. |
| F2013975 | Fjölbýli | 134 m² | 3 | 02.10.2024 * | 10,5 m.kr. | 5 | 83 m.kr. |
| F2013976 | Fjölbýli | 132,3 m² | 3 | 13.12.2018 | 45 m.kr. | 1 | 83,1 m.kr. |
| F2013979 | Fjölbýli | 134,2 m² | 3 | 23.11.2020 | 47,5 m.kr. | 1 | 81,4 m.kr. |
| F2013980 | Fjölbýli | 132,8 m² | 3 | 02.11.2018 | 45 m.kr. | 2 | 83,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Háaleitisbraut 18 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.01.2025 | F2013973 | 82.200.000 kr. | 615.730 | 133,5 m² | 1,09 |
| 02.10.2024 * | F2013975 | 10.500.000 kr. | 78.358 | 134 m² | 0,14 |
| 01.11.2023 | F2013975 | 72.500.000 kr. | 541.045 | 134 m² | 1,11 |
| 15.02.2022 | F2013973 | 65.300.000 kr. | 489.139 | 133,5 m² | 1,20 |
| 23.11.2020 | F2013979 | 47.500.000 kr. | 353.949 | 134,2 m² | 0,97 |
| 20.12.2019 | F2013975 | 54.500.000 kr. | 406.716 | 134 m² | 1,13 |
| 13.12.2018 | F2013976 | 45.000.000 kr. | 340.136 | 132,3 m² | 0,96 |
| 02.11.2018 | F2013980 | 45.000.000 kr. | 338.855 | 132,8 m² | 0,62 |
| 12.08.2016 | F2013974 | 36.500.000 kr. | 268.778 | 135,8 m² | 1,08 |
| 12.05.2016 | F2013975 | 37.500.000 kr. | 279.851 | 134 m² | 1,11 |
| 09.04.2014 | F2013980 | 29.200.000 kr. | 219.880 | 132,8 m² | 1,09 |
| 11.10.2011 | F2013974 | 22.500.000 kr. | 165.685 | 135,8 m² | 1,00 |
| 17.12.2010 | F2013975 | 21.500.000 kr. | 160.448 | 134 m² | 0,87 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Háaleitisbraut 18 er í matssvæðinu Háleiti/Skeifa í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háleiti/Skeifa síðustu 12 mánuði er 810.749 kr./m² (88 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.