Háaleitisbraut 26, 108 Reykjavík
Háaleitisbraut 26 seldist síðast 4.12.2025 á 75 m.kr., 664.305 kr./m² (112,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 19 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 541.449 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Háaleitisbraut 26 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2014069 | Fjölbýli | 67,5 m² | 1 | 04.09.2020 | 33,9 m.kr. | 4 | 53,9 m.kr. |
| F2014070 | Fjölbýli | 112,9 m² | 3 | 04.12.2025 | 75 m.kr. | 2 | 75 m.kr. |
| F2014071 | Fjölbýli | 88,2 m² | 1 | 14.02.2023 | 53,7 m.kr. | 1 | 62,5 m.kr. |
| F2014072 | Fjölbýli | 68,3 m² | 2 | 02.10.2008 | 18,4 m.kr. | 1 | 56,8 m.kr. |
| F2014073 | Fjölbýli | 132,2 m² | 3 | 28.08.2020 | 54,5 m.kr. | 3 | 83,9 m.kr. |
| F2014075 | Fjölbýli | 91,1 m² | 2 | 10.01.2015 * | 24 m.kr. | 1 | 63,5 m.kr. |
| F2014076 | Fjölbýli | 111,7 m² | 3 | 10.10.2012 | 23,4 m.kr. | 1 | 75,1 m.kr. |
| F2014077 | Fjölbýli | 66,1 m² | 1 | 01.02.2019 | 37,2 m.kr. | 5 | 57,9 m.kr. |
| F2014079 | Fjölbýli | 133,9 m² | 3 | 19.02.2025 | 72,5 m.kr. | 1 | 77,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
19 þinglýstir kaupsamningar að Háaleitisbraut 26 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.12.2025 | F2014070 | 75.000.000 kr. | 664.305 | 112,9 m² | 1,11 |
| 19.02.2025 | F2014079 | 72.500.000 kr. | 541.449 | 133,9 m² | 1,01 |
| 14.02.2023 | F2014071 | 53.650.000 kr. | 608.277 | 88,2 m² | 1,16 |
| 04.09.2020 | F2014069 | 33.900.000 kr. | 502.222 | 67,5 m² | 1,17 |
| 28.08.2020 | F2014073 | 54.500.000 kr. | 412.254 | 132,2 m² | 1,22 |
| 01.02.2019 | F2014077 | 37.200.000 kr. | 562.784 | 66,1 m² | 1,24 |
| 22.10.2018 | F2014070 | 44.000.000 kr. | 389.725 | 112,9 m² | 1,15 |
| 17.01.2018 | F2014077 | 33.500.000 kr. | 506.808 | 66,1 m² | 1,24 |
| 10.03.2017 | F2014073 | 47.800.000 kr. | 361.573 | 132,2 m² | 1,40 |
| 10.01.2015 * | F2014075 | 24.000.000 kr. | 263.447 | 91,1 m² | 1,23 |
| 04.06.2014 | F2014077 | 21.750.000 kr. | 329.047 | 66,1 m² | 0,46 |
| 04.06.2014 | F2014077 | 21.750.000 kr. | 329.047 | 66,1 m² | 1,31 |
| 23.05.2014 | F2014073 | 30.600.000 kr. | 228.700 | 133,8 m² | 1,22 |
| 30.12.2013 | F2014069 | 17.800.000 kr. | 263.704 | 67,5 m² | 1,17 |
| 10.10.2012 | F2014076 | 23.400.000 kr. | 209.490 | 111,7 m² | 1,10 |
| 11.02.2011 * | F2014077 | 12.700.000 kr. | 192.133 | 66,1 m² | 0,93 |
| 06.09.2010 * | F2014069 | 12.500.000 kr. | 185.185 | 67,5 m² | 0,92 |
| 02.10.2008 | F2014072 | 18.400.000 kr. | 269.400 | 68,3 m² | 1,31 |
| 27.03.2007 | F2014069 | 16.500.000 kr. | 244.444 | 67,5 m² | 1,35 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Háaleitisbraut 26 er í matssvæðinu Háleiti/Skeifa í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háleiti/Skeifa síðustu 12 mánuði er 810.749 kr./m² (88 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.