Háaleitisbraut 36, 108 Reykjavík
Háaleitisbraut 36 seldist síðast 15.10.2025 á 78,7 m.kr., 750.238 kr./m² (104,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 609.152 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Háaleitisbraut 36 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2014134 | Fjölbýli | 104,9 m² | 3 | 27.07.2022 | 63,9 m.kr. | 4 | 73,2 m.kr. |
| F2014135 | Fjölbýli | 104,9 m² | 3 | 15.10.2025 | 78,7 m.kr. | 2 | 77 m.kr. |
| F2014137 | Fjölbýli | 104,9 m² | 3 | 19.11.2024 | 68,5 m.kr. | 1 | 71,8 m.kr. |
| F2014138 | Fjölbýli | 104,9 m² | 3 | 16.12.2020 | 45,5 m.kr. | 1 | 72,4 m.kr. |
| F2014140 | Fjölbýli | 104,9 m² | 3 | 12.06.2014 | 30,5 m.kr. | 1 | 75,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Háaleitisbraut 36 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.10.2025 | F2014135 | 78.700.000 kr. | 750.238 | 104,9 m² | 1,19 |
| 19.11.2024 | F2014137 | 68.500.000 kr. | 653.003 | 104,9 m² | 1,06 |
| 27.07.2022 | F2014134 | 63.900.000 kr. | 609.152 | 104,9 m² | 1,32 |
| 16.12.2020 | F2014138 | 45.500.000 kr. | 433.746 | 104,9 m² | 1,05 |
| 29.09.2017 | F2014135 | 40.500.000 kr. | 386.082 | 104,9 m² | 1,23 |
| 13.04.2016 * | F2014134 | 31.000.000 kr. | 295.520 | 104,9 m² | 1,05 |
| 24.09.2015 | F2014134 | 33.596.000 kr. | 320.267 | 104,9 m² | 1,29 |
| 12.06.2014 | F2014140 | 30.500.000 kr. | 290.753 | 104,9 m² | 1,29 |
| 10.04.2008 | F2014134 | 23.500.000 kr. | 224.023 | 104,9 m² | 1,09 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Háaleitisbraut 36 er í matssvæðinu Háleiti/Skeifa í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háleiti/Skeifa síðustu 12 mánuði er 810.749 kr./m² (88 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.