Háaleitisbraut 41, 108 Reykjavík
Háaleitisbraut 41 seldist síðast 4.6.2025 á 51 m.kr., 850.000 kr./m² (60 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 601.093 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Háaleitisbraut 41 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2014951 | Fjölbýli | 92,5 m² | 3 | 04.02.2021 | 40 m.kr. | 1 | 65,8 m.kr. |
| F2014953 | Fjölbýli | 109,8 m² | 3 | 13.06.2023 | 66 m.kr. | 1 | 74,3 m.kr. |
| F2014955 | Fjölbýli | 60 m² | 1 | 04.06.2025 | 51 m.kr. | 1 | 52,2 m.kr. |
| F2014957 | Fjölbýli | 93,1 m² | 3 | 13.12.2006 * | 19,7 m.kr. | 1 | 67,6 m.kr. |
| F2014958 | Fjölbýli | 60 m² | 1 | 28.02.2020 | 32,9 m.kr. | 2 | 53,6 m.kr. |
| F2014959 | Fjölbýli | 108,1 m² | 3 | 06.09.2024 | 74,9 m.kr. | 2 | 75,3 m.kr. |
| F2014962 | Fjölbýli | 110 m² | 3 | 04.02.2015 | 30,5 m.kr. | 1 | 75,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Háaleitisbraut 41 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.06.2025 | F2014955 | 51.000.000 kr. | 850.000 | 60 m² | 1,12 |
| 06.09.2024 | F2014959 | 74.900.000 kr. | 692.877 | 108,1 m² | 1,16 |
| 13.06.2023 | F2014953 | 66.000.000 kr. | 601.093 | 109,8 m² | 1,13 |
| 04.02.2021 | F2014951 | 40.000.000 kr. | 432.432 | 92,5 m² | 1,01 |
| 28.02.2020 | F2014958 | 32.900.000 kr. | 548.333 | 60 m² | 1,11 |
| 10.09.2018 | F2014959 | 41.600.000 kr. | 384.829 | 108,1 m² | 1,11 |
| 30.04.2015 | F2014958 | 23.000.000 kr. | 383.333 | 60 m² | 1,36 |
| 04.02.2015 | F2014962 | 30.500.000 kr. | 277.273 | 110 m² | 1,17 |
| 13.12.2006 * | F2014957 | 19.700.000 kr. | 211.600 | 93,1 m² | 1,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Háaleitisbraut 41 er í matssvæðinu Háleiti/Skeifa í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háleiti/Skeifa síðustu 12 mánuði er 810.749 kr./m² (88 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.