Háaleitisbraut 44, 108 Reykjavík
Háaleitisbraut 44 seldist síðast 26.6.2026 á 64 m.kr., 686.695 kr./m² (93,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 26 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 762.108 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Háaleitisbraut 44 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2014508 | Fjölbýli | 70,2 m² | 1 | 28.11.2025 | 53,5 m.kr. | 3 | 55,2 m.kr. |
| F2014509 | Fjölbýli | 77,6 m² | 2 | 24.10.2013 | 24,2 m.kr. | 1 | 64,1 m.kr. |
| F2014511 | Fjölbýli | 92,1 m² | 3 | 16.03.2017 | 41,5 m.kr. | 2 | 71,5 m.kr. |
| F2014513 | Fjölbýli | 66,2 m² | 1 | 23.01.2023 | 51,5 m.kr. | 3 | 56,7 m.kr. |
| F2014514 | Fjölbýli | 93,2 m² | 3 | 26.06.2026 | 64 m.kr. | 2 | 65,3 m.kr. |
| F2014515 | Fjölbýli | 78,1 m² | 2 | 03.04.2025 | 65,5 m.kr. | 3 | 64,8 m.kr. |
| F2014516 | Fjölbýli | 66,9 m² | 1 | 11.12.2019 | 35,2 m.kr. | 3 | 57,9 m.kr. |
| F2014517 | Fjölbýli | 93,5 m² | 3 | 11.07.2023 | 63,9 m.kr. | 3 | 69,3 m.kr. |
| F2014518 | Fjölbýli | 76,4 m² | 2 | 12.04.2024 | 62 m.kr. | 4 | 64 m.kr. |
| F2014519 | Fjölbýli | 66,9 m² | 1 | 16.07.2019 | 32,5 m.kr. | 1 | 56,2 m.kr. |
| F2014520 | Fjölbýli | 93 m² | 3 | 03.09.2007 | 19,9 m.kr. | 1 | 66,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
26 þinglýstir kaupsamningar að Háaleitisbraut 44 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.06.2026 | F2014514 | 64.000.000 kr. | 686.695 | 93,2 m² | 0,95 |
| 28.11.2025 | F2014508 | 53.500.000 kr. | 762.108 | 70,2 m² | 1,07 |
| 03.04.2025 | F2014515 | 65.500.000 kr. | 838.668 | 78,1 m² | 1,19 |
| 12.04.2024 | F2014518 | 62.000.000 kr. | 811.518 | 76,4 m² | 1,17 |
| 11.07.2023 | F2014517 | 63.900.000 kr. | 683.422 | 93,5 m² | 1,22 |
| 23.01.2023 | F2014513 | 51.500.000 kr. | 777.946 | 66,2 m² | 1,22 |
| 30.10.2020 | F2014517 | 45.000.000 kr. | 481.283 | 93,5 m² | 1,15 |
| 09.03.2020 | F2014514 | 38.000.000 kr. | 407.725 | 93,2 m² | 0,96 |
| 11.12.2019 | F2014516 | 35.200.000 kr. | 526.158 | 66,9 m² | 1,19 |
| 16.07.2019 | F2014519 | 32.500.000 kr. | 485.800 | 66,9 m² | 1,11 |
| 22.02.2019 | F2014518 | 39.800.000 kr. | 520.942 | 76,4 m² | 1,20 |
| 21.02.2019 | F2014516 | 31.500.000 kr. | 470.852 | 66,9 m² | 1,07 |
| 05.11.2018 | F2014517 | 41.000.000 kr. | 438.503 | 93,5 m² | 0,70 |
| 05.06.2018 | F2014508 | 33.000.000 kr. | 470.085 | 70,2 m² | 1,22 |
| 16.06.2017 | F2014515 | 35.700.000 kr. | 457.106 | 78,1 m² | 1,36 |
| 16.03.2017 | F2014511 | 41.500.000 kr. | 450.597 | 92,1 m² | 1,43 |
| 10.02.2017 | F2014513 | 30.700.000 kr. | 463.746 | 66,2 m² | 1,34 |
| 20.09.2016 | F2014511 | 30.800.000 kr. | 334.419 | 92,1 m² | 1,19 |
| 24.10.2013 | F2014509 | 24.200.000 kr. | 311.856 | 77,6 m² | 1,34 |
| 15.08.2013 | F2014518 | 23.100.000 kr. | 302.356 | 76,4 m² | 1,30 |
| 26.09.2012 | F2014515 | 22.200.000 kr. | 284.251 | 78,1 m² | 1,32 |
| 06.08.2010 | F2014518 | 18.000.000 kr. | 235.602 | 76,4 m² | 1,06 |
| 29.08.2008 | F2014508 | 18.000.000 kr. | 256.410 | 70,2 m² | 1,19 |
| 27.09.2007 * | F2014513 | 17.700.000 kr. | 267.372 | 66,2 m² | 1,31 |
| 03.09.2007 | F2014520 | 19.900.000 kr. | 213.978 | 93 m² | 1,20 |
| 08.11.2006 | F2014516 | 15.500.000 kr. | 231.689 | 66,9 m² | 1,28 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Háaleitisbraut 44 er í matssvæðinu Háleiti/Skeifa í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háleiti/Skeifa síðustu 12 mánuði er 810.749 kr./m² (88 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.