Háaleitisbraut 51, 108 Reykjavík
Háaleitisbraut 51 seldist síðast 30.5.2025 á 74 m.kr., 601.137 kr./m² (123,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 552.730 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Háaleitisbraut 51 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2015064 | Fjölbýli | 127,8 m² | 1 | 23.03.2016 | 33,6 m.kr. | 1 | 79,4 m.kr. |
| F2015065 | Fjölbýli | 125,5 m² | 3 | 27.10.2023 | 68,6 m.kr. | 1 | 82,1 m.kr. |
| F2015066 | Fjölbýli | 156,8 m² | 2 | 07.05.2021 | 65,9 m.kr. | 1 | 97,3 m.kr. |
| F2015067 | Fjölbýli | 173,8 m² | 2 | 27.07.2021 | 64 m.kr. | 2 | 95,6 m.kr. |
| F2015069 | Fjölbýli | 123,1 m² | 2 | 30.05.2025 | 74 m.kr. | 2 | 76,9 m.kr. |
| F2015070 | Fjölbýli | 158,2 m² | 3 | 17.12.2007 | 32,5 m.kr. | 2 | 96,8 m.kr. |
| F2015071 | Fjölbýli | 124 m² | 2 | 08.12.2025 * | 20,8 m.kr. | 3 | 83,2 m.kr. |
| F2015072 | Fjölbýli | 133,7 m² | 3 | 30.11.2023 | 73,9 m.kr. | 3 | 84,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Háaleitisbraut 51 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.12.2025 * | F2015071 | 20.815.000 kr. | 167.863 | 124 m² | 0,26 |
| 30.05.2025 | F2015069 | 74.000.000 kr. | 601.137 | 123,1 m² | 1,03 |
| 06.11.2024 | F2015071 | 82.500.000 kr. | 560.843 | 147,1 m² | 1,07 |
| 30.11.2023 | F2015072 | 73.900.000 kr. | 552.730 | 133,7 m² | 1,10 |
| 27.10.2023 | F2015065 | 68.600.000 kr. | 546.614 | 125,5 m² | 1,07 |
| 10.06.2022 | F2015072 | 63.000.000 kr. | 471.204 | 133,7 m² | 1,12 |
| 27.07.2021 | F2015067 | 64.000.000 kr. | 368.239 | 173,8 m² | 1,16 |
| 07.05.2021 | F2015066 | 65.900.000 kr. | 420.281 | 156,8 m² | 1,22 |
| 27.04.2021 | F2015071 | 58.900.000 kr. | 400.408 | 147,1 m² | 1,12 |
| 10.12.2020 | F2015069 | 53.500.000 kr. | 434.606 | 123,1 m² | 1,14 |
| 02.11.2020 | F2015067 | 60.900.000 kr. | 350.403 | 173,8 m² | 1,11 |
| 23.03.2016 | F2015064 | 33.600.000 kr. | 262.911 | 127,8 m² | 1,20 |
| 06.11.2015 | F2015072 | 34.200.000 kr. | 255.797 | 133,7 m² | 1,11 |
| 17.12.2007 | F2015070 | 32.500.000 kr. | 205.436 | 158,2 m² | 1,34 |
| 21.11.2006 | F2015070 | 26.800.000 kr. | 169.406 | 158,2 m² | 1,20 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Háaleitisbraut 51 er í matssvæðinu Háleiti/Skeifa í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háleiti/Skeifa síðustu 12 mánuði er 810.749 kr./m² (88 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.