Háaleitisbraut 52, 108 Reykjavík
Háaleitisbraut 52 seldist síðast 3.3.2026 á 85 m.kr., 789.963 kr./m² (107,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 613.383 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Háaleitisbraut 52 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2014646 | Fjölbýli | 108,1 m² | 3 | 11.11.2021 | 59,9 m.kr. | 3 | 75,5 m.kr. |
| F2014648 | Fjölbýli | 132,8 m² | 3 | 06.06.2019 | 44,5 m.kr. | 1 | 81,8 m.kr. |
| F2014649 | Fjölbýli | 106,5 m² | 3 | 20.02.2019 * | 44 m.kr. | 1 | 72,5 m.kr. |
| F2014650 | Fjölbýli | 107,6 m² | 3 | 03.03.2026 | 85 m.kr. | 6 | 80,1 m.kr. |
| F2014651 | Fjölbýli | 107,2 m² | 3 | 04.08.2020 | 44,2 m.kr. | 2 | 72,6 m.kr. |
| F2014652 | Fjölbýli | 107,6 m² | 3 | 15.03.2007 * | 10,1 m.kr. | 1 | 72,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Háaleitisbraut 52 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.03.2026 | F2014650 | 85.000.000 kr. | 789.963 | 107,6 m² | 1,17 |
| 09.12.2022 | F2014650 | 69.900.000 kr. | 649.628 | 107,6 m² | 1,45 |
| 27.01.2022 | F2014650 | 66.000.000 kr. | 613.383 | 107,6 m² | 1,37 |
| 11.11.2021 | F2014646 | 59.900.000 kr. | 554.117 | 108,1 m² | 1,36 |
| 04.08.2020 | F2014651 | 44.200.000 kr. | 412.313 | 107,2 m² | 1,02 |
| 06.06.2019 | F2014648 | 44.500.000 kr. | 335.090 | 132,8 m² | 0,97 |
| 20.02.2019 * | F2014649 | 44.000.000 kr. | 413.146 | 106,5 m² | 1,06 |
| 31.07.2018 | F2014650 | 47.000.000 kr. | 436.803 | 107,6 m² | 1,24 |
| 20.11.2014 | F2014650 | 28.200.000 kr. | 262.082 | 107,6 m² | 1,08 |
| 08.08.2014 | F2014651 | 28.500.000 kr. | 265.858 | 107,2 m² | 1,22 |
| 10.06.2014 | F2014646 | 30.400.000 kr. | 281.221 | 108,1 m² | 1,27 |
| 05.01.2012 | F2014646 | 24.000.000 kr. | 222.017 | 108,1 m² | 1,15 |
| 07.09.2007 | F2014650 | 26.500.000 kr. | 205.267 | 129,1 m² | 1,17 |
| 15.03.2007 * | F2014652 | 10.087.000 kr. | 93.745 | 107,6 m² | 0,50 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Háaleitisbraut 52 er í matssvæðinu Háleiti/Skeifa í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háleiti/Skeifa síðustu 12 mánuði er 810.749 kr./m² (88 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.