Háaleitisbraut 56, 108 Reykjavík
Háaleitisbraut 56 seldist síðast 29.7.2025 á 78 m.kr., 604.651 kr./m² (129 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 348.367 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Háaleitisbraut 56 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2014662 | Fjölbýli | 82,3 m² | 2 | 09.05.2017 * | 12,4 m.kr. | 1 | 63 m.kr. |
| F2014663 | Fjölbýli | 129 m² | 2 | 29.07.2025 | 78 m.kr. | 1 | 79,8 m.kr. |
| F2014664 | Fjölbýli | 129,2 m² | 2 | 08.05.2013 | 28 m.kr. | 2 | 82,8 m.kr. |
| F2014665 | Fjölbýli | 128,6 m² | 3 | 05.09.2017 | 44,8 m.kr. | 2 | 82 m.kr. |
| F2014666 | Fjölbýli | 129,9 m² | 3 | 06.06.2014 | 33 m.kr. | 3 | 84,1 m.kr. |
| F2014667 | Fjölbýli | 128,5 m² | 3 | 01.11.2024 | 74 m.kr. | 3 | 78,4 m.kr. |
| F2014669 | Fjölbýli | 129,2 m² | 3 | 30.11.2016 | 41,5 m.kr. | 2 | 83,5 m.kr. |
| F2014670 | Fjölbýli | 129,4 m² | 3 | 25.10.2017 | 45 m.kr. | 2 | 82,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Háaleitisbraut 56 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.07.2025 | F2014663 | 78.000.000 kr. | 604.651 | 129 m² | 1,08 |
| 01.11.2024 | F2014667 | 74.000.000 kr. | 575.875 | 128,5 m² | 1,06 |
| 25.10.2017 | F2014670 | 45.000.000 kr. | 347.759 | 129,4 m² | 1,27 |
| 05.09.2017 | F2014665 | 44.800.000 kr. | 348.367 | 128,6 m² | 1,25 |
| 09.05.2017 * | F2014662 | 12.400.000 kr. | 150.668 | 82,3 m² | 0,50 |
| 30.11.2016 | F2014669 | 41.500.000 kr. | 321.207 | 129,2 m² | 1,30 |
| 27.06.2014 * | F2014667 | 30.200.000 kr. | 235.019 | 128,5 m² | 1,15 |
| 06.06.2014 | F2014666 | 33.000.000 kr. | 254.042 | 129,9 m² | 1,25 |
| 08.05.2013 | F2014664 | 28.000.000 kr. | 216.718 | 129,2 m² | 1,12 |
| 22.03.2013 | F2014669 | 28.000.000 kr. | 216.551 | 129,3 m² | 1,14 |
| 16.02.2010 * | F2014666 | 24.000.000 kr. | 184.758 | 129,9 m² | 1,01 |
| 27.03.2008 | F2014667 | 24.500.000 kr. | 190.661 | 128,5 m² | 0,98 |
| 23.05.2007 | F2014670 | 24.500.000 kr. | 189.335 | 129,4 m² | 1,08 |
| 07.03.2007 | F2014665 | 24.000.000 kr. | 186.625 | 128,6 m² | 1,07 |
| 23.02.2007 | F2014664 | 23.500.000 kr. | 181.889 | 129,2 m² | 1,04 |
| 12.06.2006 * | F2014666 | 24.900.000 kr. | 191.834 | 129,8 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Háaleitisbraut 56 er í matssvæðinu Háleiti/Skeifa í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háleiti/Skeifa síðustu 12 mánuði er 810.749 kr./m² (88 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.