Hagamelur 52, 107 Reykjavík
Hagamelur 52 seldist síðast 19.1.2026 á 63 m.kr., 660.377 kr./m² (95,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 646.450 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hagamelur 52 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2026204 | Fjölbýli | 95,4 m² | 2 | 19.01.2026 | 63 m.kr. | 1 | 67,5 m.kr. |
| F2026205 | Fjölbýli | 67,6 m² | 1 | 03.03.2025 | 59 m.kr. | 4 | 60 m.kr. |
| F2026206 | Fjölbýli | 198,6 m² | 6 | 29.05.2007 | 57 m.kr. | 1 | 165,3 m.kr. |
| F2026207 | Fjölbýli | 202,3 m² | 4 | 18.03.2015 | 60 m.kr. | 1 | 160,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Hagamelur 52 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.01.2026 | F2026204 | 63.000.000 kr. | 660.377 | 95,4 m² | 0,86 |
| 03.03.2025 | F2026205 | 59.000.000 kr. | 872.781 | 67,6 m² | 1,11 |
| 01.11.2021 | F2026205 | 43.700.000 kr. | 646.450 | 67,6 m² | 1,24 |
| 25.04.2016 | F2026205 | 30.500.000 kr. | 451.183 | 67,6 m² | 1,33 |
| 18.03.2015 | F2026207 | 60.000.000 kr. | 296.589 | 202,3 m² | 1,13 |
| 18.02.2014 | F2026205 | 22.000.000 kr. | 325.444 | 67,6 m² | 1,21 |
| 29.05.2007 | F2026206 | 57.000.000 kr. | 287.009 | 198,6 m² | 1,77 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hagamelur 52 er í matssvæðinu Melar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Melunum síðustu 12 mánuði er 868.188 kr./m² (33 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.