Hagasel 17, 109 Reykjavík
Hagasel 17 seldist síðast 4.3.2026 á 119,9 m.kr., 787.779 kr./m² (152,2 m², sérbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 637.319 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hagasel 17 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2054967 | Sérbýli | 152,2 m² | 6 | 04.03.2026 | 119,9 m.kr. | 5 | 109,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Hagasel 17 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.03.2026 | F2054967 | 119.900.000 kr. | 787.779 | 152,2 m² | 1,22 |
| 16.05.2023 | F2054967 | 97.000.000 kr. | 637.319 | 152,2 m² | 1,28 |
| 28.09.2021 | F2054967 | 84.500.000 kr. | 555.191 | 152,2 m² | 1,54 |
| 01.08.2017 * | F2054967 | 10.000.000 kr. | 65.703 | 152,2 m² | 0,27 |
| 25.09.2009 * | F2054967 | 36.200.000 kr. | 237.845 | 152,2 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hagasel 17 er í matssvæðinu Seljahverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Seljahverfi síðustu 12 mánuði er 712.106 kr./m² (77 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.