Hamrahlíð 23, 105 Reykjavík
Hamrahlíð 23 seldist síðast 24.11.2025 á 75 m.kr., 686.185 kr./m² (109,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 413.541 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hamrahlíð 23 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2031503 | Fjölbýli | 81,2 m² | 2 | 07.10.2011 | 20,5 m.kr. | 1 | 69,7 m.kr. |
| F2031506 | Fjölbýli | 111,2 m² | 2 | 02.12.2015 | 31 m.kr. | 1 | 84,7 m.kr. |
| F2031507 | Fjölbýli | 107,7 m² | 2 | 29.09.2015 | 34 m.kr. | 1 | 85,7 m.kr. |
| F2031508 | Fjölbýli | 109,3 m² | 2 | 24.11.2025 | 75 m.kr. | 4 | 78,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Hamrahlíð 23 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.11.2025 | F2031508 | 75.000.000 kr. | 686.185 | 109,3 m² | 1,03 |
| 22.09.2020 | F2031508 | 49.400.000 kr. | 451.967 | 109,3 m² | 1,08 |
| 08.10.2019 | F2031508 | 45.200.000 kr. | 413.541 | 109,3 m² | 1,05 |
| 02.12.2015 | F2031506 | 31.000.000 kr. | 278.777 | 111,2 m² | 1,10 |
| 29.09.2015 | F2031507 | 34.000.000 kr. | 315.692 | 107,7 m² | 1,22 |
| 07.02.2012 | F2031508 | 20.500.000 kr. | 187.557 | 109,3 m² | 0,96 |
| 07.10.2011 | F2031503 | 20.500.000 kr. | 252.463 | 81,2 m² | 1,24 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hamrahlíð 23 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.