Hamrahlíð 35, 105 Reykjavík
Hamrahlíð 35 seldist síðast 10.2.2025 á 70 m.kr., 831.354 kr./m² (84,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 345.112 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hamrahlíð 35 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2031543 | Fjölbýli | 84,2 m² | 2 | 10.02.2025 | 70 m.kr. | 3 | 72,5 m.kr. |
| F2031544 | Fjölbýli | 151,4 m² | 3 | 13.05.2022 | 93,5 m.kr. | 2 | 113,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Hamrahlíð 35 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.02.2025 | F2031543 | 70.000.000 kr. | 831.354 | 84,2 m² | 1,12 |
| 13.05.2022 | F2031544 | 93.500.000 kr. | 617.569 | 151,4 m² | 1,40 |
| 29.03.2019 | F2031544 | 52.250.000 kr. | 345.112 | 151,4 m² | 0,90 |
| 20.12.2013 | F2031543 | 25.000.000 kr. | 296.912 | 84,2 m² | 1,19 |
| 27.11.2007 | F2031543 | 22.800.000 kr. | 270.784 | 84,2 m² | 1,28 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hamrahlíð 35 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 836.809 kr./m² (84 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.