Hamrahlíð 9, 105 Reykjavík
Hamrahlíð 9 seldist síðast 8.10.2025 á 65 m.kr., 818.640 kr./m² (79,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 453.401 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hamrahlíð 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2031287 | Fjölbýli | 79,4 m² | 3 | 08.10.2025 | 65 m.kr. | 3 | 66,2 m.kr. |
| F2031289 | Fjölbýli | 106,7 m² | 2 | 26.10.2017 | 49,7 m.kr. | 2 | 90,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Hamrahlíð 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.10.2025 | F2031287 | 65.000.000 kr. | 818.640 | 79,4 m² | 1,09 |
| 26.10.2017 | F2031289 | 49.700.000 kr. | 465.792 | 106,7 m² | 1,21 |
| 30.05.2017 | F2031287 | 36.000.000 kr. | 453.401 | 79,4 m² | 1,25 |
| 23.10.2009 | F2031289 | 27.000.000 kr. | 253.046 | 106,7 m² | 1,06 |
| 11.05.2007 | F2031287 | 18.900.000 kr. | 238.035 | 79,4 m² | 1,11 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hamrahlíð 9 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.