Háteigsvegur 25, 105 Reykjavík
Háteigsvegur 25 seldist síðast 9.4.2025 á 61 m.kr., 756.824 kr./m² (80,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 517.464 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Háteigsvegur 25 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2011564 | Fjölbýli | 80,6 m² | 1 | 28.09.2021 | 48 m.kr. | 6 | 65,6 m.kr. |
| F2011565 | Fjölbýli | 77,3 m² | 1 | 16.07.2019 | 40 m.kr. | 3 | 65,4 m.kr. |
| F2011566 | Fjölbýli | 80,6 m² | 1 | 09.04.2025 | 61 m.kr. | 2 | 63,2 m.kr. |
| F2011567 | Fjölbýli | 77,3 m² | 1 | 22.07.2016 | 30,5 m.kr. | 1 | 65,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Háteigsvegur 25 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.04.2025 | F2011566 | 61.000.000 kr. | 756.824 | 80,6 m² | 1,07 |
| 28.09.2021 | F2011564 | 48.000.000 kr. | 595.533 | 80,6 m² | 1,25 |
| 13.02.2020 | F2011566 | 38.500.000 kr. | 477.667 | 80,6 m² | 0,98 |
| 16.07.2019 | F2011565 | 40.000.000 kr. | 517.464 | 77,3 m² | 1,10 |
| 22.07.2016 | F2011567 | 30.500.000 kr. | 394.567 | 77,3 m² | 1,21 |
| 28.05.2015 | F2011565 | 28.500.000 kr. | 368.693 | 77,3 m² | 1,27 |
| 11.08.2014 | F2011564 | 26.000.000 kr. | 322.581 | 80,6 m² | 1,27 |
| 01.07.2014 * | F2011564 | 23.000.000 kr. | 285.360 | 80,6 m² | 1,12 |
| 08.07.2013 | F2011565 | 23.500.000 kr. | 304.010 | 77,3 m² | 1,24 |
| 04.07.2012 * | F2011564 | 25.000.000 kr. | 310.174 | 80,6 m² | 1,44 |
| 14.12.2008 * | F2011564 | 22.700.000 kr. | 281.638 | 80,6 m² | 1,29 |
| 31.08.2007 | F2011564 | 22.700.000 kr. | 281.638 | 80,6 m² | 1,44 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Háteigsvegur 25 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.