Haukahlíð 1, 102 Reykjavík
Haukahlíð 1 seldist síðast 30.4.2026 á 61 m.kr., 1.119.266 kr./m² (54,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 31 kaupsamningar verið þinglýstir um 18 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 1.000.000 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Haukahlíð 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2507428 | Fjölbýli | 52 m² | 1 | 08.04.2021 | 39,6 m.kr. | 2 | 59,4 m.kr. |
| F2507429 | Fjölbýli | 71,8 m² | 2 | 19.03.2021 | 56,9 m.kr. | 2 | 77,3 m.kr. |
| F2507430 | Fjölbýli | 59,2 m² | 2 | 14.10.2021 | 49,5 m.kr. | 3 | 65,6 m.kr. |
| F2507431 | Fjölbýli | 54,1 m² | 1 | 25.10.2023 | 53 m.kr. | 2 | 60 m.kr. |
| F2507436 | Fjölbýli | 61,4 m² | 1 | 07.07.2020 | 43,3 m.kr. | 1 | 68,5 m.kr. |
| F2507437 | Fjölbýli | 70,6 m² | 2 | 01.07.2024 | 70,9 m.kr. | 2 | 73,6 m.kr. |
| F2507438 | Fjölbýli | 72,4 m² | 2 | 22.10.2020 | 50,9 m.kr. | 1 | 76,4 m.kr. |
| F2507439 | Fjölbýli | 157,5 m² | 1 | 08.09.2020 * | 122,9 m.kr. | 1 | 97,6 m.kr. |
| F2507444 | Fjölbýli | 61,4 m² | 1 | 06.10.2020 | 45,5 m.kr. | 1 | 69,1 m.kr. |
| F2507445 | Fjölbýli | 73,2 m² | 2 | 27.04.2021 | 56,9 m.kr. | 2 | 78,1 m.kr. |
| F2507446 | Fjölbýli | 72,3 m² | 2 | 26.08.2020 | 51,9 m.kr. | 1 | 77,3 m.kr. |
| F2507447 | Fjölbýli | 54,4 m² | 1 | 20.10.2020 | 42,5 m.kr. | 1 | 63,8 m.kr. |
| F2507451 | Fjölbýli | 63,9 m² | 1 | 12.01.2024 | 63,9 m.kr. | 2 | – |
| F2507452 | Fjölbýli | 75,8 m² | 2 | 07.06.2022 | 68,9 m.kr. | 2 | – |
| F2507453 | Fjölbýli | 74,9 m² | 2 | 24.03.2021 | 57,9 m.kr. | 2 | – |
| F2507454 | Fjölbýli | 54,5 m² | 1 | 30.04.2026 | 61 m.kr. | 3 | – |
| F2507457 | Fjölbýli | 136,7 m² | 3 | 02.11.2020 | 89,9 m.kr. | 1 | – |
| F2507458 | Fjölbýli | 151,6 m² | 3 | 28.01.2026 | 137,5 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
31 þinglýstir kaupsamningar að Haukahlíð 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.04.2026 | F2507454 | 61.000.000 kr. | 1.119.266 | 54,5 m² | 0,95 |
| 28.01.2026 | F2507458 | 137.500.000 kr. | 906.992 | 151,6 m² | 1,05 |
| 20.11.2024 * | F2507454 | 45.000.000 kr. | 825.688 | 54,5 m² | 0,78 |
| 01.07.2024 | F2507437 | 70.900.000 kr. | 1.004.249 | 70,6 m² | 1,06 |
| 12.01.2024 | F2507451 | 63.900.000 kr. | 1.000.000 | 63,9 m² | 1,01 |
| 25.10.2023 | F2507431 | 53.000.000 kr. | 979.667 | 54,1 m² | 1,01 |
| 07.06.2022 | F2507452 | 68.900.000 kr. | 908.971 | 75,8 m² | 1,29 |
| 14.10.2021 | F2507430 | 49.500.000 kr. | 836.149 | 59,2 m² | 1,16 |
| 25.05.2021 | F2507430 | 49.500.000 kr. | 836.149 | 59,2 m² | 1,16 |
| 27.04.2021 | F2507445 | 56.900.000 kr. | 777.322 | 73,2 m² | 1,16 |
| 08.04.2021 | F2507428 | 39.600.000 kr. | 761.538 | 52 m² | 0,93 |
| 24.03.2021 | F2507453 | 57.900.000 kr. | 773.031 | 74,9 m² | 1,16 |
| 19.03.2021 | F2507429 | 56.900.000 kr. | 792.479 | 71,8 m² | 1,19 |
| 16.12.2020 | F2507458 | 96.970.000 kr. | 745.923 | 130 m² | 3,18 |
| 20.11.2020 | F2507445 | 50.000.000 kr. | 683.060 | 73,2 m² | 0,74 |
| 12.11.2020 | F2507452 | 53.900.000 kr. | 711.082 | 75,8 m² | 2,62 |
| 02.11.2020 | F2507457 | 89.900.000 kr. | 657.644 | 136,7 m² | 2,85 |
| 22.10.2020 | F2507438 | 50.900.000 kr. | 703.039 | 72,4 m² | 2,55 |
| 20.10.2020 | F2507447 | 42.500.000 kr. | 781.250 | 54,4 m² | 2,52 |
| 14.10.2020 | F2507453 | 54.500.000 kr. | 727.637 | 74,9 m² | 2,67 |
| 08.10.2020 | F2507431 | 38.850.000 kr. | 718.115 | 54,1 m² | 2,37 |
| 06.10.2020 | F2507444 | 45.500.000 kr. | 741.042 | 61,4 m² | 2,51 |
| 21.09.2020 | F2507454 | 43.700.000 kr. | 801.835 | 54,5 m² | 10,84 |
| 21.09.2020 | F2507451 | 46.000.000 kr. | 719.875 | 63,9 m² | 10,24 |
| 15.09.2020 | F2507428 | 39.300.000 kr. | 755.769 | 52 m² | 9,97 |
| 08.09.2020 * | F2507439 | 122.900.000 kr. | 780.317 | 157,5 m² | 30,57 |
| 26.08.2020 | F2507446 | 51.900.000 kr. | 717.842 | 72,3 m² | 10,61 |
| 10.08.2020 | F2507437 | 51.250.000 kr. | 725.921 | 70,6 m² | 10,61 |
| 07.07.2020 | F2507436 | 43.250.000 kr. | 704.397 | 61,4 m² | 9,90 |
| 19.12.2019 * | F2507430 | 90.000.000 kr. | 687.023 | 131 m² | 21,08 |
| 19.12.2019 * | F2507429 | 90.000.000 kr. | 687.023 | 131 m² | 18,52 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Haukahlíð 1 er í matssvæðinu Valsreitur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Valsreitnum síðustu 12 mánuði er 1.015.152 kr./m² (58 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.