Haukahlíð 3, 102 Reykjavík
Haukahlíð 3 seldist síðast 18.3.2026 á 64 m.kr., 984.615 kr./m² (65 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 23 kaupsamningar verið þinglýstir um 16 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 1.075.041 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Haukahlíð 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2507459 | Fjölbýli | 56,1 m² | 1 | 27.08.2020 | 39,9 m.kr. | 1 | 63,4 m.kr. |
| F2507460 | Fjölbýli | 51,8 m² | 1 | 27.03.2025 | 61,2 m.kr. | 2 | 60,8 m.kr. |
| F2507461 | Fjölbýli | 40,4 m² | 0 | 28.07.2020 | 33,9 m.kr. | 1 | 54,6 m.kr. |
| F2507462 | Fjölbýli | 44,3 m² | 0 | 11.09.2020 | 36,1 m.kr. | 1 | 56,1 m.kr. |
| F2507466 | Fjölbýli | 61,3 m² | 1 | 28.07.2025 | 65,9 m.kr. | 2 | 66,8 m.kr. |
| F2507467 | Fjölbýli | 51,4 m² | 1 | 07.05.2024 | 58,5 m.kr. | 2 | 60,7 m.kr. |
| F2507468 | Fjölbýli | 157,5 m² | 0 | 08.09.2020 * | 122,9 m.kr. | 1 | 97,1 m.kr. |
| F2507469 | Fjölbýli | 57,1 m² | 0 | 30.09.2020 | 45 m.kr. | 1 | 67,1 m.kr. |
| F2507474 | Fjölbýli | 61,3 m² | 1 | 10.05.2024 | 63,9 m.kr. | 2 | 67,4 m.kr. |
| F2507475 | Fjölbýli | 53,4 m² | 1 | 08.10.2020 | 41,9 m.kr. | 1 | 63,1 m.kr. |
| F2507476 | Fjölbýli | 157,5 m² | 1 | 08.09.2020 * | 122,9 m.kr. | 1 | 97,2 m.kr. |
| F2507477 | Fjölbýli | 60,1 m² | 1 | 19.04.2024 | 62,9 m.kr. | 2 | 66,9 m.kr. |
| F2507482 | Fjölbýli | 61,2 m² | 1 | 21.09.2020 | 46,5 m.kr. | 1 | – |
| F2507483 | Fjölbýli | 53,4 m² | 1 | 22.08.2024 | 63 m.kr. | 2 | – |
| F2507484 | Fjölbýli | 53,7 m² | 1 | 30.10.2020 | 43 m.kr. | 1 | – |
| F2507485 | Fjölbýli | 65 m² | 1 | 18.03.2026 | 64 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
23 þinglýstir kaupsamningar að Haukahlíð 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.03.2026 | F2507485 | 64.000.000 kr. | 984.615 | 65 m² | 0,91 |
| 28.07.2025 | F2507466 | 65.900.000 kr. | 1.075.041 | 61,3 m² | 1,06 |
| 27.03.2025 | F2507460 | 61.200.000 kr. | 1.181.467 | 51,8 m² | 1,09 |
| 22.08.2024 | F2507483 | 63.000.000 kr. | 1.179.775 | 53,4 m² | 1,09 |
| 10.05.2024 | F2507474 | 63.900.000 kr. | 1.042.414 | 61,3 m² | 1,03 |
| 07.05.2024 | F2507467 | 58.500.000 kr. | 1.138.132 | 51,4 m² | 1,04 |
| 19.04.2024 | F2507477 | 62.900.000 kr. | 1.046.589 | 60,1 m² | 1,03 |
| 30.10.2020 | F2507483 | 43.000.000 kr. | 805.243 | 53,4 m² | 10,72 |
| 30.10.2020 | F2507484 | 43.000.000 kr. | 800.745 | 53,7 m² | 10,75 |
| 28.10.2020 | F2507466 | 44.500.000 kr. | 725.938 | 61,3 m² | 10,14 |
| 08.10.2020 | F2507475 | 41.850.000 kr. | 783.708 | 53,4 m² | 10,44 |
| 02.10.2020 | F2507477 | 46.000.000 kr. | 765.391 | 60,1 m² | 10,62 |
| 30.09.2020 | F2507469 | 45.000.000 kr. | 788.091 | 57,1 m² | 10,61 |
| 21.09.2020 | F2507474 | 45.000.000 kr. | 734.095 | 61,3 m² | 10,25 |
| 21.09.2020 | F2507482 | 46.500.000 kr. | 759.804 | 61,2 m² | 10,59 |
| 11.09.2020 | F2507462 | 36.080.000 kr. | 814.447 | 44,3 m² | 10,05 |
| 11.09.2020 | F2507485 | 45.000.000 kr. | 692.308 | 65 m² | 10,04 |
| 08.09.2020 * | F2507468 | 122.900.000 kr. | 780.317 | 157,5 m² | 31,27 |
| 08.09.2020 * | F2507476 | 122.900.000 kr. | 780.317 | 157,5 m² | 31,19 |
| 27.08.2020 | F2507459 | 39.900.000 kr. | 711.230 | 56,1 m² | 9,61 |
| 05.08.2020 | F2507460 | 41.400.000 kr. | 799.228 | 51,8 m² | 10,48 |
| 28.07.2020 | F2507461 | 33.900.000 kr. | 839.109 | 40,4 m² | 10,18 |
| 21.07.2020 | F2507467 | 39.900.000 kr. | 776.265 | 51,4 m² | 10,13 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Haukahlíð 3 er í matssvæðinu Valsreitur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Valsreitnum síðustu 12 mánuði er 1.015.152 kr./m² (58 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.