Hávallagata 13, 101 Reykjavík
Hávallagata 13 seldist síðast 17.9.2026 á 127,2 m.kr., 915.767 kr./m² (138,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 655.148 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hávallagata 13 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2003727 | Fjölbýli | 79,8 m² | 1 | 06.09.2018 | 38,5 m.kr. | 2 | 69,1 m.kr. |
| F2003728 | Fjölbýli | 138,9 m² | 3 | 17.09.2026 | 127,2 m.kr. | 5 | 122,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Hávallagata 13 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.09.2026 | F2003728 | 127.200.000 kr. | 915.767 | 138,9 m² | 1,18 |
| 07.05.2026 | F2003728 | 135.000.000 kr. | 971.922 | 138,9 m² | 1,25 |
| 01.03.2021 | F2003728 | 91.000.000 kr. | 655.148 | 138,9 m² | 1,38 |
| 06.09.2018 | F2003727 | 38.500.000 kr. | 482.456 | 79,8 m² | 1,03 |
| 11.05.2015 | F2003728 | 58.900.000 kr. | 424.046 | 138,9 m² | 1,45 |
| 06.10.2009 | F2003728 | 39.900.000 kr. | 295.337 | 135,1 m² | 1,34 |
| 12.06.2009 * | F2003727 | 17.000.000 kr. | 263.975 | 64,4 m² | 1,05 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hávallagata 13 er í matssvæðinu Tjarnargata og sunnan Landakots í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Tjarnargata og sunnan Landakots síðustu 12 mánuði er 875.350 kr./m² (13 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.