Hávallagata 44, 101 Reykjavík
Hávallagata 44 seldist síðast 14.10.2022 á 50,5 m.kr., 896.980 kr./m² (56,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 500.888 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hávallagata 44 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2002220 | Fjölbýli | 55,5 m² | 1 | 25.07.2014 | 25,4 m.kr. | 2 | 58,4 m.kr. |
| F2002222 | Fjölbýli | 56,3 m² | 1 | 14.10.2022 | 50,5 m.kr. | 3 | 56,7 m.kr. |
| F2002223 | Fjölbýli | 55,5 m² | 1 | 24.07.2015 | 27,3 m.kr. | 1 | 58,8 m.kr. |
| F2002224 | Fjölbýli | 55,6 m² | 1 | 24.03.2020 | 31 m.kr. | 2 | 54,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Hávallagata 44 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.10.2022 | F2002222 | 50.500.000 kr. | 896.980 | 56,3 m² | 1,35 |
| 24.03.2020 | F2002224 | 31.000.000 kr. | 557.554 | 55,6 m² | 0,91 |
| 19.08.2015 | F2002222 | 28.200.000 kr. | 500.888 | 56,3 m² | 1,38 |
| 24.07.2015 | F2002223 | 27.300.000 kr. | 491.892 | 55,5 m² | 1,38 |
| 25.07.2014 | F2002220 | 25.400.000 kr. | 457.658 | 55,5 m² | 1,57 |
| 21.02.2013 | F2002224 | 21.000.000 kr. | 377.698 | 55,6 m² | 1,28 |
| 29.08.2012 | F2002220 | 15.600.000 kr. | 281.081 | 55,5 m² | 1,13 |
| 19.08.2008 | F2002222 | 19.000.000 kr. | 337.478 | 56,3 m² | 1,39 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hávallagata 44 er í matssvæðinu Verkamannabústaðir og Grund í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Verkamannabústaðir og Grund síðustu 12 mánuði er 915.773 kr./m² (29 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.