Helluvað 1-5, 110 Reykjavík
Helluvað 1-5 seldist síðast 4.9.2026 á 69,5 m.kr., 821.513 kr./m² (84,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 55 kaupsamningar verið þinglýstir um 23 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 782.689 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Helluvað 1-5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2280580 | Fjölbýli | 108,8 m² | 3 | 07.06.2024 | 81,5 m.kr. | 2 | 84,2 m.kr. |
| F2280581 | Fjölbýli | 108,6 m² | 3 | 18.05.2026 | 85 m.kr. | 4 | 84,2 m.kr. |
| F2280582 | Fjölbýli | 121,9 m² | 3 | 18.10.2018 | 49,5 m.kr. | 3 | 91,4 m.kr. |
| F2280583 | Fjölbýli | 117,8 m² | 3 | 23.08.2018 | 49,5 m.kr. | 2 | 89,8 m.kr. |
| F2280584 | Fjölbýli | 119,9 m² | 3 | 11.01.2019 | 50,2 m.kr. | 2 | 90,7 m.kr. |
| F2280585 | Fjölbýli | 7072,8 m² | 4 | 19.12.2013 * | 1.769,7 m.kr. | 2 | 107,8 m.kr. |
| F2280586 | Fjölbýli | 108,8 m² | 3 | 30.09.2016 | 38,5 m.kr. | 2 | 83,7 m.kr. |
| F2280587 | Fjölbýli | 109,6 m² | 3 | 20.09.2024 | 74 m.kr. | 2 | 80,2 m.kr. |
| F2280588 | Fjölbýli | 119 m² | 3 | 19.08.2024 | 79,9 m.kr. | 7 | 86,6 m.kr. |
| F2280589 | Fjölbýli | 3949,9 m² | 3 | 12.05.2016 * | 1.065,8 m.kr. | 2 | 90,2 m.kr. |
| F2280590 | Fjölbýli | 3949,9 m² | 3 | 12.05.2016 * | 1.065,8 m.kr. | 2 | 88,2 m.kr. |
| F2280591 | Fjölbýli | 146,7 m² | 4 | 31.01.2013 | 34,3 m.kr. | 1 | 108 m.kr. |
| F2280592 | Fjölbýli | 108,8 m² | 3 | 13.02.2020 | 46,9 m.kr. | 3 | – |
| F2280593 | Fjölbýli | 113,7 m² | 3 | 22.03.2007 | 26,4 m.kr. | 1 | – |
| F2280594 | Fjölbýli | 118,9 m² | 3 | 19.02.2007 | 27,2 m.kr. | 1 | – |
| F2280595 | Fjölbýli | 118,9 m² | 3 | 03.09.2025 | 80 m.kr. | 2 | – |
| F2280596 | Fjölbýli | 119,9 m² | 3 | 20.03.2017 | 43,9 m.kr. | 2 | – |
| F2280597 | Fjölbýli | 126,4 m² | 4 | 30.09.2014 | 39,9 m.kr. | 1 | – |
| F2280598 | Fjölbýli | 84,6 m² | 2 | 04.09.2026 | 69,5 m.kr. | 5 | – |
| F2280599 | Fjölbýli | 84,4 m² | 2 | 04.03.2016 | 33 m.kr. | 1 | – |
| F2280600 | Fjölbýli | 91,2 m² | 2 | 09.08.2006 | 25,9 m.kr. | 1 | – |
| F2280601 | Fjölbýli | 90,8 m² | 2 | 04.12.2025 | 72,7 m.kr. | 4 | – |
| F2280602 | Fjölbýli | 92,6 m² | 2 | 05.07.2023 | 65,5 m.kr. | 3 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
55 þinglýstir kaupsamningar að Helluvað 1-5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.09.2026 | F2280598 | 69.500.000 kr. | 821.513 | 84,6 m² | 1,01 |
| 18.05.2026 | F2280581 | 85.000.000 kr. | 782.689 | 108,6 m² | 1,07 |
| 04.12.2025 | F2280601 | 72.700.000 kr. | 800.661 | 90,8 m² | 1,08 |
| 03.09.2025 | F2280595 | 80.000.000 kr. | 672.834 | 118,9 m² | 1,06 |
| 20.09.2024 | F2280587 | 74.000.000 kr. | 675.182 | 109,6 m² | 1,04 |
| 21.08.2024 | F2280598 | 67.500.000 kr. | 797.872 | 84,6 m² | 1,10 |
| 19.08.2024 | F2280588 | 79.900.000 kr. | 671.429 | 119 m² | 1,06 |
| 07.06.2024 | F2280580 | 81.500.000 kr. | 749.081 | 108,8 m² | 1,20 |
| 05.07.2023 | F2280602 | 65.500.000 kr. | 707.343 | 92,6 m² | 1,11 |
| 05.04.2023 * | F2280602 | 68.800.000 kr. | 742.981 | 92,6 m² | 1,17 |
| 17.09.2021 | F2280601 | 58.800.000 kr. | 647.577 | 90,8 m² | 1,34 |
| 12.06.2020 | F2280588 | 52.500.000 kr. | 441.176 | 119 m² | 1,12 |
| 26.02.2020 | F2280581 | 50.000.000 kr. | 460.405 | 108,6 m² | 1,14 |
| 13.02.2020 | F2280592 | 46.900.000 kr. | 431.066 | 108,8 m² | 1,08 |
| 24.01.2020 | F2280580 | 48.300.000 kr. | 443.934 | 108,8 m² | 1,12 |
| 24.05.2019 | F2280602 | 42.000.000 kr. | 453.564 | 92,6 m² | 1,07 |
| 10.05.2019 | F2280601 | 42.500.000 kr. | 468.062 | 90,8 m² | 1,10 |
| 11.01.2019 | F2280584 | 50.200.000 kr. | 418.682 | 119,9 m² | 1,14 |
| 18.10.2018 | F2280582 | 49.500.000 kr. | 406.071 | 121,9 m² | 1,19 |
| 23.08.2018 | F2280583 | 49.500.000 kr. | 420.204 | 117,8 m² | 1,21 |
| 06.04.2018 | F2280581 | 45.900.000 kr. | 422.652 | 108,6 m² | 1,19 |
| 20.03.2017 | F2280596 | 43.900.000 kr. | 366.138 | 119,9 m² | 1,18 |
| 12.10.2016 | F2280582 | 40.700.000 kr. | 333.880 | 121,9 m² | 1,21 |
| 30.09.2016 | F2280586 | 38.500.000 kr. | 353.860 | 108,8 m² | 1,27 |
| 07.07.2016 | F2280588 | 40.300.000 kr. | 338.655 | 119 m² | 1,21 |
| 12.05.2016 * | F2280590 | 1.065.843.000 kr. | 269.841 | 3949,9 m² | 31,91 |
| 12.05.2016 * | F2280589 | 1.065.843.000 kr. | 269.841 | 3949,9 m² | 32,06 |
| 04.03.2016 | F2280599 | 33.000.000 kr. | 390.995 | 84,4 m² | 1,24 |
| 27.11.2015 | F2280598 | 31.500.000 kr. | 372.340 | 84,6 m² | 1,35 |
| 03.06.2015 | F2280588 | 34.600.000 kr. | 290.756 | 119 m² | 1,14 |
| 18.03.2015 | F2280592 | 33.000.000 kr. | 303.309 | 108,8 m² | 1,20 |
| 30.09.2014 | F2280597 | 39.900.000 kr. | 315.665 | 126,4 m² | 1,39 |
| 12.02.2014 | F2280601 | 27.500.000 kr. | 302.863 | 90,8 m² | 1,19 |
| 19.12.2013 * | F2280585 | 1.769.736.000 kr. | 250.217 | 7072,8 m² | 53,31 |
| 31.01.2013 | F2280591 | 34.250.000 kr. | 233.470 | 146,7 m² | 1,19 |
| 20.07.2012 | F2280588 | 27.900.000 kr. | 234.454 | 119 m² | 1,29 |
| 18.11.2010 * | F2280588 | 22.600.000 kr. | 189.916 | 119 m² | 0,90 |
| 29.03.2007 | F2280589 | 26.400.000 kr. | 222.035 | 118,9 m² | 1,02 |
| 22.03.2007 | F2280593 | 26.400.000 kr. | 232.190 | 113,7 m² | 1,05 |
| 19.02.2007 | F2280594 | 27.241.000 kr. | 229.108 | 118,9 m² | 1,06 |
| 19.02.2007 | F2280598 | 22.200.000 kr. | 262.411 | 84,6 m² | 1,15 |
| 18.12.2006 * | F2280586 | 23.251.000 kr. | 213.704 | 108,8 m² | 1,16 |
| 22.11.2006 | F2280582 | 27.300.000 kr. | 223.954 | 121,9 m² | 1,16 |
| 20.11.2006 | F2280585 | 31.900.000 kr. | 215.250 | 148,2 m² | 1,21 |
| 13.11.2006 | F2280587 | 25.000.000 kr. | 228.102 | 109,6 m² | 1,15 |
| 24.10.2006 | F2280595 | 25.700.000 kr. | 216.148 | 118,9 m² | 1,11 |
| 16.10.2006 * | F2280590 | 27.900.000 kr. | 234.848 | 118,8 m² | 1,21 |
| 16.10.2006 | F2280581 | 25.900.000 kr. | 238.490 | 108,6 m² | 1,19 |
| 04.10.2006 | F2280588 | 26.300.000 kr. | 221.008 | 119 m² | 1,13 |
| 27.09.2006 | F2280583 | 26.600.000 kr. | 225.806 | 117,8 m² | 1,14 |
| 26.09.2006 * | F2280584 | 12.150.000 kr. | 101.334 | 119,9 m² | 0,52 |
| 09.08.2006 | F2280600 | 25.900.000 kr. | 283.991 | 91,2 m² | 1,29 |
| 03.07.2006 * | F2280598 | 19.300.000 kr. | 228.132 | 84,6 m² | 2,31 |
| 01.06.2006 | F2280596 | 24.600.000 kr. | 205.171 | 119,9 m² | 2,14 |
| 17.05.2006 | F2280592 | 23.500.000 kr. | 215.993 | 108,8 m² | 2,45 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Helluvað 1-5 er í matssvæðinu Norðlingaholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Norðlingaholti síðustu 12 mánuði er 789.419 kr./m² (56 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.