Helluvað 11, 110 Reykjavík
Helluvað 11 seldist síðast 15.10.2025 á 73,6 m.kr., 763.485 kr./m² (96,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 20 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 510.438 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Helluvað 11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2282892 | Fjölbýli | 87,7 m² | 1 | 23.06.2015 | 27,9 m.kr. | 2 | 71,3 m.kr. |
| F2282893 | Fjölbýli | 96,4 m² | 2 | 15.08.2025 | 74,5 m.kr. | 4 | 75,6 m.kr. |
| F2282900 | Fjölbýli | 95,8 m² | 2 | 29.01.2021 | 48,9 m.kr. | 3 | 76,9 m.kr. |
| F2282901 | Fjölbýli | 97,1 m² | 2 | 05.11.2014 | 28,7 m.kr. | 2 | 78 m.kr. |
| F2282908 | Fjölbýli | 97,8 m² | 2 | 08.09.2014 | 29 m.kr. | 2 | 78,6 m.kr. |
| F2282909 | Fjölbýli | 100,7 m² | 2 | 25.10.2013 | 28 m.kr. | 2 | 80,2 m.kr. |
| F2282916 | Fjölbýli | 96,4 m² | 2 | 15.10.2025 | 73,6 m.kr. | 3 | 75,2 m.kr. |
| F2282917 | Fjölbýli | 96,2 m² | 2 | 19.07.2007 | 22,9 m.kr. | 1 | 76,9 m.kr. |
| F2282922 | Fjölbýli | 141,8 m² | 4 | 20.06.2007 | 41,2 m.kr. | 1 | 113,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
20 þinglýstir kaupsamningar að Helluvað 11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.10.2025 | F2282916 | 73.600.000 kr. | 763.485 | 96,4 m² | 1,10 |
| 15.08.2025 | F2282893 | 74.500.000 kr. | 772.822 | 96,4 m² | 1,13 |
| 29.01.2021 | F2282900 | 48.900.000 kr. | 510.438 | 95,8 m² | 1,12 |
| 27.02.2019 | F2282900 | 40.700.000 kr. | 424.843 | 95,8 m² | 1,06 |
| 27.02.2019 | F2282916 | 41.700.000 kr. | 432.573 | 96,4 m² | 1,06 |
| 11.01.2019 | F2282893 | 41.600.000 kr. | 431.535 | 96,4 m² | 1,09 |
| 26.08.2015 | F2282893 | 31.500.000 kr. | 326.763 | 96,4 m² | 1,21 |
| 23.06.2015 | F2282892 | 27.900.000 kr. | 318.130 | 87,7 m² | 1,15 |
| 05.11.2014 | F2282901 | 28.700.000 kr. | 295.572 | 97,1 m² | 1,18 |
| 08.09.2014 | F2282908 | 29.000.000 kr. | 296.524 | 97,8 m² | 1,19 |
| 25.10.2013 | F2282909 | 28.000.000 kr. | 278.054 | 100,7 m² | 1,31 |
| 10.08.2007 | F2282908 | 22.800.000 kr. | 233.129 | 97,8 m² | 1,03 |
| 10.08.2007 | F2282893 | 23.900.000 kr. | 247.925 | 96,4 m² | 1,10 |
| 19.07.2007 | F2282917 | 22.900.000 kr. | 238.046 | 96,2 m² | 1,04 |
| 12.07.2007 | F2282901 | 23.000.000 kr. | 236.869 | 97,1 m² | 1,04 |
| 10.07.2007 | F2282900 | 22.000.000 kr. | 229.645 | 95,8 m² | 1,01 |
| 09.07.2007 | F2282892 | 19.300.000 kr. | 220.068 | 87,7 m² | 0,94 |
| 04.07.2007 | F2282916 | 23.000.000 kr. | 238.589 | 96,4 m² | 1,05 |
| 26.06.2007 | F2282909 | 23.500.000 kr. | 233.366 | 100,7 m² | 1,04 |
| 20.06.2007 | F2282922 | 41.200.000 kr. | 290.550 | 141,8 m² | 2,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Helluvað 11 er í matssvæðinu Norðlingaholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Norðlingaholti síðustu 12 mánuði er 789.419 kr./m² (56 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.