Helluvað 21, 110 Reykjavík
Helluvað 21 seldist síðast 14.7.2026 á 75,5 m.kr., 751.244 kr./m² (100,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 21 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 525.813 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Helluvað 21 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2282932 | Fjölbýli | 89,7 m² | 1 | 18.06.2007 | 19,7 m.kr. | 1 | 71,2 m.kr. |
| F2282933 | Fjölbýli | 104,6 m² | 3 | 19.11.2020 | 55 m.kr. | 2 | 83,9 m.kr. |
| F2282940 | Fjölbýli | 99,1 m² | 2 | 13.06.2018 | 41,5 m.kr. | 4 | 78,2 m.kr. |
| F2282941 | Fjölbýli | 106,6 m² | 3 | 12.12.2022 | 69 m.kr. | 2 | 82,2 m.kr. |
| F2282948 | Fjölbýli | 98,2 m² | 2 | 26.06.2007 | 22,7 m.kr. | 1 | 77,7 m.kr. |
| F2282949 | Fjölbýli | 108,3 m² | 3 | 06.12.2019 | 48 m.kr. | 3 | 84,7 m.kr. |
| F2282956 | Fjölbýli | 100,5 m² | 2 | 14.07.2026 | 75,5 m.kr. | 2 | 76,9 m.kr. |
| F2282957 | Fjölbýli | 104,3 m² | 3 | 29.08.2017 | 42,6 m.kr. | 3 | 82,5 m.kr. |
| F2282961 | Fjölbýli | 141,3 m² | 4 | 04.11.2015 | 46,6 m.kr. | 2 | 110,5 m.kr. |
| F2282962 | Fjölbýli | 81,4 m² | 2 | 28.10.2019 | 40,5 m.kr. | 1 | 70,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
21 þinglýstir kaupsamningar að Helluvað 21 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.07.2026 | F2282956 | 75.500.000 kr. | 751.244 | 100,5 m² | 0,99 |
| 12.12.2022 | F2282941 | 69.000.000 kr. | 647.280 | 106,6 m² | 1,32 |
| 19.11.2020 | F2282933 | 55.000.000 kr. | 525.813 | 104,6 m² | 1,27 |
| 06.12.2019 | F2282949 | 48.000.000 kr. | 443.213 | 108,3 m² | 1,14 |
| 28.10.2019 | F2282962 | 40.500.000 kr. | 497.543 | 81,4 m² | 1,10 |
| 13.06.2018 | F2282940 | 41.500.000 kr. | 418.769 | 99,1 m² | 1,13 |
| 29.08.2017 | F2282957 | 42.600.000 kr. | 408.437 | 104,3 m² | 1,24 |
| 07.10.2016 | F2282949 | 39.000.000 kr. | 360.111 | 108,3 m² | 1,22 |
| 29.09.2016 | F2282957 | 36.600.000 kr. | 350.911 | 104,3 m² | 1,16 |
| 09.03.2016 * | F2282940 | 30.000.000 kr. | 302.725 | 99,1 m² | 1,01 |
| 04.11.2015 | F2282961 | 46.600.000 kr. | 329.795 | 141,3 m² | 1,21 |
| 02.08.2012 | F2282940 | 23.500.000 kr. | 237.134 | 99,1 m² | 1,22 |
| 29.03.2011 | F2282961 | 26.500.000 kr. | 187.544 | 141,3 m² | 1,00 |
| 08.08.2008 | F2282933 | 24.500.000 kr. | 234.226 | 104,6 m² | 0,94 |
| 21.09.2007 | F2282949 | 27.200.000 kr. | 251.154 | 108,3 m² | 1,13 |
| 26.06.2007 | F2282948 | 22.700.000 kr. | 231.161 | 98,2 m² | 1,00 |
| 25.06.2007 | F2282940 | 22.700.000 kr. | 229.062 | 99,1 m² | 1,00 |
| 18.06.2007 | F2282932 | 19.700.000 kr. | 219.621 | 89,7 m² | 0,94 |
| 14.06.2007 | F2282956 | 23.700.000 kr. | 235.821 | 100,5 m² | 1,04 |
| 13.06.2007 | F2282957 | 26.000.000 kr. | 249.281 | 104,3 m² | 1,11 |
| 07.06.2007 | F2282941 | 26.000.000 kr. | 243.902 | 106,6 m² | 1,09 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Helluvað 21 er í matssvæðinu Norðlingaholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Norðlingaholti síðustu 12 mánuði er 789.419 kr./m² (56 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.