Helluvað 7, 110 Reykjavík
Helluvað 7 seldist síðast 20.3.2026 á 74 m.kr., 743.719 kr./m² (99,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 21 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 648.241 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Helluvað 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2282888 | Fjölbýli | 109,8 m² | 3 | 13.09.2007 | 27,6 m.kr. | 1 | 86 m.kr. |
| F2282889 | Fjölbýli | 87,6 m² | 1 | 26.07.2018 | 39,4 m.kr. | 5 | 71,2 m.kr. |
| F2282896 | Fjölbýli | 111 m² | 3 | 12.12.2019 * | 46 m.kr. | 2 | 86,6 m.kr. |
| F2282897 | Fjölbýli | 99,5 m² | 2 | 20.03.2026 | 74 m.kr. | 3 | 75,1 m.kr. |
| F2282904 | Fjölbýli | 110,8 m² | 3 | 21.11.2007 | 29,7 m.kr. | 1 | 87,8 m.kr. |
| F2282905 | Fjölbýli | 95,6 m² | 2 | 25.06.2007 | 22,4 m.kr. | 1 | 76,4 m.kr. |
| F2282912 | Fjölbýli | 111,5 m² | 3 | 20.07.2020 | 48,5 m.kr. | 3 | 84,5 m.kr. |
| F2282913 | Fjölbýli | 96,4 m² | 2 | 07.06.2007 | 23 m.kr. | 1 | 77,1 m.kr. |
| F2282920 | Fjölbýli | 87,2 m² | 2 | 23.11.2021 | 59,5 m.kr. | 4 | 75,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
21 þinglýstir kaupsamningar að Helluvað 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.03.2026 | F2282897 | 74.000.000 kr. | 743.719 | 99,5 m² | 0,99 |
| 10.07.2023 | F2282897 | 64.500.000 kr. | 648.241 | 99,5 m² | 1,10 |
| 23.11.2021 | F2282920 | 59.500.000 kr. | 682.339 | 87,2 m² | 1,38 |
| 20.07.2020 | F2282912 | 48.500.000 kr. | 434.978 | 111,5 m² | 1,06 |
| 12.12.2019 * | F2282896 | 46.000.000 kr. | 414.414 | 111 m² | 1,01 |
| 26.07.2018 | F2282889 | 39.400.000 kr. | 449.772 | 87,6 m² | 1,18 |
| 25.11.2016 | F2282912 | 42.700.000 kr. | 382.960 | 111,5 m² | 1,29 |
| 09.01.2015 | F2282920 | 29.400.000 kr. | 337.156 | 87,2 m² | 1,14 |
| 16.12.2014 | F2282889 | 25.000.000 kr. | 285.388 | 87,6 m² | 1,03 |
| 25.09.2014 * | F2282889 | 27.000.000 kr. | 308.219 | 87,6 m² | 1,22 |
| 07.12.2012 | F2282889 | 19.500.000 kr. | 222.603 | 87,6 m² | 1,12 |
| 29.07.2011 | F2282920 | 24.500.000 kr. | 280.963 | 87,2 m² | 1,38 |
| 21.11.2007 | F2282904 | 29.700.000 kr. | 268.051 | 110,8 m² | 1,22 |
| 12.10.2007 * | F2282920 | 28.000.000 kr. | 321.101 | 87,2 m² | 1,36 |
| 13.09.2007 | F2282888 | 27.600.000 kr. | 251.366 | 109,8 m² | 1,16 |
| 31.08.2007 | F2282896 | 26.600.000 kr. | 239.640 | 111 m² | 1,08 |
| 10.07.2007 | F2282912 | 27.700.000 kr. | 248.430 | 111,5 m² | 1,12 |
| 25.06.2007 | F2282905 | 22.400.000 kr. | 234.310 | 95,6 m² | 1,02 |
| 20.06.2007 | F2282897 | 23.500.000 kr. | 236.181 | 99,5 m² | 1,79 |
| 07.06.2007 | F2282913 | 23.000.000 kr. | 238.589 | 96,4 m² | 1,79 |
| 06.06.2007 | F2282889 | 19.300.000 kr. | 220.320 | 87,6 m² | 1,67 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Helluvað 7 er í matssvæðinu Norðlingaholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Norðlingaholti síðustu 12 mánuði er 789.419 kr./m² (56 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.