Hjarðarhagi 30, 107 Reykjavík
Hjarðarhagi 30 seldist síðast 29.7.2026 á 75 m.kr., 797.024 kr./m² (94,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 510.373 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hjarðarhagi 30 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2028461 | Fjölbýli | 72,3 m² | 2 | 07.02.2017 | 36,9 m.kr. | 1 | 67,3 m.kr. |
| F2028462 | Fjölbýli | 94,1 m² | 2 | 29.07.2026 | 75 m.kr. | 1 | 76,9 m.kr. |
| F2028463 | Fjölbýli | 71,6 m² | 2 | 30.06.2021 | 46 m.kr. | 2 | 65 m.kr. |
| F2028464 | Fjölbýli | 97,1 m² | 2 | 07.12.2017 | 47,5 m.kr. | 2 | 82,3 m.kr. |
| F2028465 | Fjölbýli | 72,3 m² | 2 | 17.03.2017 | 35,9 m.kr. | 1 | 66,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Hjarðarhagi 30 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.07.2026 | F2028462 | 75.000.000 kr. | 797.024 | 94,1 m² | 0,98 |
| 30.06.2021 | F2028463 | 46.000.000 kr. | 642.458 | 71,6 m² | 1,18 |
| 07.12.2017 | F2028464 | 47.500.000 kr. | 489.186 | 97,1 m² | 1,40 |
| 17.03.2017 | F2028465 | 35.900.000 kr. | 496.542 | 72,3 m² | 1,29 |
| 07.02.2017 | F2028461 | 36.900.000 kr. | 510.373 | 72,3 m² | 1,34 |
| 25.07.2014 * | F2028463 | 27.500.000 kr. | 384.078 | 71,6 m² | 1,42 |
| 02.02.2012 | F2028464 | 25.800.000 kr. | 265.705 | 97,1 m² | 1,30 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hjarðarhagi 30 er í matssvæðinu Kringum Hagatorg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Kringum Hagatorg síðustu 12 mánuði er 832.071 kr./m² (22 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.