Hjarðarhagi 58, 107 Reykjavík
Hjarðarhagi 58 seldist síðast 17.8.2026 á 64 m.kr., 772.947 kr./m² (82,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 772.947 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hjarðarhagi 58 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2028017 | Fjölbýli | 349,7 m² | 2 | 17.02.2015 * | 3,5 m.kr. | 1 | 89,6 m.kr. |
| F2028018 | Fjölbýli | 91,1 m² | 2 | 04.09.2023 | 69,9 m.kr. | 4 | 77,6 m.kr. |
| F2028019 | Fjölbýli | 91,8 m² | 2 | 28.03.2018 * | 44 m.kr. | 3 | 80,7 m.kr. |
| F2028022 | Fjölbýli | 91,1 m² | 2 | 10.12.2024 | 77,7 m.kr. | 4 | 79 m.kr. |
| F2028024 | Fjölbýli | 82,8 m² | 2 | 17.08.2026 | 64 m.kr. | 5 | 67,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Hjarðarhagi 58 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | F2028024 | 64.000.000 kr. | 772.947 | 82,8 m² | 0,88 |
| 10.12.2024 | F2028022 | 77.700.000 kr. | 852.909 | 91,1 m² | 1,15 |
| 30.05.2024 | F2028022 | 74.000.000 kr. | 812.294 | 91,1 m² | 1,09 |
| 04.09.2023 | F2028018 | 69.900.000 kr. | 767.289 | 91,1 m² | 1,22 |
| 14.06.2023 | F2028024 | 58.000.000 kr. | 700.483 | 82,8 m² | 1,06 |
| 11.05.2021 * | F2028018 | 50.000.000 kr. | 548.847 | 91,1 m² | 1,09 |
| 01.03.2021 | F2028022 | 55.100.000 kr. | 604.830 | 91,1 m² | 1,21 |
| 18.03.2019 | F2028024 | 40.100.000 kr. | 484.300 | 82,8 m² | 1,02 |
| 28.03.2018 * | F2028019 | 44.000.000 kr. | 479.303 | 91,8 m² | 1,13 |
| 06.04.2017 | F2028022 | 42.000.000 kr. | 461.032 | 91,1 m² | 1,26 |
| 23.08.2016 | F2028024 | 36.500.000 kr. | 440.821 | 82,8 m² | 1,32 |
| 17.02.2015 * | F2028017 | 3.500.000 kr. | 10.009 | 349,7 m² | 0,11 |
| 22.07.2014 | F2028019 | 32.500.000 kr. | 354.031 | 91,8 m² | 0,48 |
| 22.07.2014 | F2028019 | 32.500.000 kr. | 354.031 | 91,8 m² | 1,38 |
| 29.11.2012 | F2028018 | 24.550.000 kr. | 269.484 | 91,1 m² | 1,26 |
| 25.04.2008 | F2028018 | 21.500.000 kr. | 236.004 | 91,1 m² | 1,15 |
| 06.11.2006 * | F2028024 | 8.750.000 kr. | 105.676 | 82,8 m² | 0,61 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hjarðarhagi 58 er í matssvæðinu Kringum Hagatorg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Kringum Hagatorg síðustu 12 mánuði er 832.071 kr./m² (22 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.