Hofsvallagata 20, 101 Reykjavík
Hofsvallagata 20 seldist síðast 14.12.2020 á 37 m.kr., 490.066 kr./m² (75,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 285.714 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hofsvallagata 20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2002534 | Fjölbýli | 75,5 m² | 2 | 24.06.2024 * | 31,5 m.kr. | 3 | 62,5 m.kr. |
| F2002535 | Fjölbýli | 79,8 m² | 2 | 05.02.2013 | 22,8 m.kr. | 2 | 68,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Hofsvallagata 20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.06.2024 * | F2002534 | 31.450.000 kr. | 416.556 | 75,5 m² | 0,60 |
| 14.12.2020 | F2002534 | 37.000.000 kr. | 490.066 | 75,5 m² | 1,01 |
| 05.02.2013 | F2002535 | 22.800.000 kr. | 285.714 | 79,8 m² | 1,08 |
| 09.03.2007 | F2002534 | 16.900.000 kr. | 223.841 | 75,5 m² | 1,20 |
| 25.01.2007 * | F2002535 | 23.900.000 kr. | 299.499 | 79,8 m² | 1,62 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hofsvallagata 20 er í matssvæðinu Verkamannabústaðir og Grund í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Verkamannabústaðir og Grund síðustu 12 mánuði er 922.533 kr./m² (30 sölur) og í Reykjavík 827.470 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.