Hofsvallagata 22, 101 Reykjavík
Hofsvallagata 22 seldist síðast 19.8.2025 á 59,9 m.kr., 776.913 kr./m² (77,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 658.284 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hofsvallagata 22 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2002536 | Fjölbýli | 77,1 m² | 2 | 19.08.2025 | 59,9 m.kr. | 4 | 62,5 m.kr. |
| F2002537 | Fjölbýli | 66 m² | 2 | 19.05.2014 * | 22 m.kr. | 2 | 59,1 m.kr. |
| F2002538 | Fjölbýli | 74,7 m² | 2 | 18.10.2012 | 22 m.kr. | 2 | 65,2 m.kr. |
| F2002539 | Fjölbýli | 67,6 m² | 2 | 22.12.2021 | 44,5 m.kr. | 1 | 59,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Hofsvallagata 22 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.08.2025 | F2002536 | 59.900.000 kr. | 776.913 | 77,1 m² | 1,11 |
| 31.03.2023 | F2002536 | 60.000.000 kr. | 778.210 | 77,1 m² | 1,36 |
| 22.12.2021 | F2002539 | 44.500.000 kr. | 658.284 | 67,6 m² | 1,20 |
| 14.10.2019 | F2002536 | 36.000.000 kr. | 466.926 | 77,1 m² | 0,97 |
| 19.05.2014 * | F2002537 | 22.000.000 kr. | 333.333 | 66 m² | 1,28 |
| 27.08.2013 * | F2002536 | 22.500.000 kr. | 291.829 | 77,1 m² | 1,25 |
| 18.10.2012 | F2002538 | 22.000.000 kr. | 294.511 | 74,7 m² | 1,33 |
| 16.01.2012 | F2002537 | 17.800.000 kr. | 269.697 | 66 m² | 1,20 |
| 02.01.2012 * | F2002538 | 16.500.000 kr. | 220.884 | 74,7 m² | 0,99 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hofsvallagata 22 er í matssvæðinu Verkamannabústaðir og Grund í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Verkamannabústaðir og Grund síðustu 12 mánuði er 915.773 kr./m² (29 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.