Hofteigur 36, 105 Reykjavík
Hofteigur 36 seldist síðast 6.11.2024 á 72 m.kr., 888.889 kr./m² (81 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 306.173 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hofteigur 36 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2019322 | Fjölbýli | 81 m² | 3 | 06.11.2024 | 72 m.kr. | 4 | 70,5 m.kr. |
| F2019323 | Fjölbýli | 121,6 m² | 3 | 14.02.2014 | 35,2 m.kr. | 2 | 94,8 m.kr. |
| F2019324 | Fjölbýli | 55 m² | 2 | 06.12.2006 | 16,3 m.kr. | 1 | 55,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Hofteigur 36 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.11.2024 | F2019322 | 72.000.000 kr. | 888.889 | 81 m² | 1,24 |
| 13.09.2018 | F2019322 | 39.900.000 kr. | 492.593 | 81 m² | 1,25 |
| 14.02.2014 | F2019323 | 35.200.000 kr. | 289.474 | 121,6 m² | 1,28 |
| 05.02.2014 | F2019322 | 24.800.000 kr. | 306.173 | 81 m² | 0,43 |
| 06.04.2011 | F2019323 | 26.300.000 kr. | 216.283 | 121,6 m² | 1,22 |
| 24.05.2007 | F2019322 | 17.700.000 kr. | 218.519 | 81 m² | 1,12 |
| 06.12.2006 | F2019324 | 16.250.000 kr. | 295.455 | 55 m² | 1,44 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hofteigur 36 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.