Holtsgata 20, 101 Reykjavík
Holtsgata 20 seldist síðast 14.6.2024 á 51 m.kr., 785.824 kr./m² (64,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 537.750 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Holtsgata 20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2001078 | Fjölbýli | 64,9 m² | 1 | 14.06.2024 | 51 m.kr. | 4 | 58,6 m.kr. |
| F2001079 | Fjölbýli | 81,5 m² | 2 | 31.07.2020 | 43,2 m.kr. | 3 | 71,5 m.kr. |
| F2001080 | Fjölbýli | 81,5 m² | 2 | 02.06.2021 | 49,3 m.kr. | 3 | 71,6 m.kr. |
| F2001081 | Fjölbýli | 55,6 m² | 3 | 23.09.2014 | 23,5 m.kr. | 2 | 58,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Holtsgata 20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.06.2024 | F2001078 | 51.000.000 kr. | 785.824 | 64,9 m² | 0,98 |
| 02.06.2021 | F2001080 | 49.250.000 kr. | 604.294 | 81,5 m² | 1,16 |
| 24.11.2020 | F2001078 | 34.900.000 kr. | 537.750 | 64,9 m² | 0,95 |
| 31.07.2020 | F2001079 | 43.200.000 kr. | 530.061 | 81,5 m² | 1,02 |
| 20.11.2017 | F2001078 | 30.900.000 kr. | 476.117 | 64,9 m² | 1,08 |
| 16.12.2014 * | F2001079 | 30.100.000 kr. | 369.325 | 81,5 m² | 1,33 |
| 23.09.2014 | F2001081 | 23.500.000 kr. | 422.662 | 55,6 m² | 1,37 |
| 28.10.2011 | F2001080 | 20.000.000 kr. | 245.399 | 81,5 m² | 1,16 |
| 04.11.2008 | F2001080 | 20.200.000 kr. | 247.853 | 81,5 m² | 1,11 |
| 05.10.2007 | F2001079 | 22.400.000 kr. | 274.847 | 81,5 m² | 1,37 |
| 09.09.2007 | F2001081 | 17.600.000 kr. | 316.547 | 55,6 m² | 1,49 |
| 21.07.2006 | F2001078 | 15.000.000 kr. | 231.125 | 64,9 m² | 1,25 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Holtsgata 20 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 966.284 kr./m² (81 sölur) og í Reykjavík 827.470 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.