Holtsgata 23, 101 Reykjavík
Holtsgata 23 seldist síðast 28.10.2020 á 54,9 m.kr., 429.914 kr./m² (127,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 330.372 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Holtsgata 23 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2001159 | Fjölbýli | 63,3 m² | 1 | 16.12.2019 * | 32,3 m.kr. | 1 | 58,7 m.kr. |
| F2001160 | Fjölbýli | 123 m² | 3 | 06.09.2024 * | 70,4 m.kr. | 2 | 100 m.kr. |
| F2001161 | Fjölbýli | 127,7 m² | 3 | 28.10.2020 | 54,9 m.kr. | 2 | 95,9 m.kr. |
| F2001162 | Fjölbýli | 123,8 m² | 3 | 25.10.2013 | 40,9 m.kr. | 2 | 105 m.kr. |
| F2001163 | Fjölbýli | 116,3 m² | 3 | 23.07.2013 | 31,2 m.kr. | 1 | 94,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Holtsgata 23 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.09.2024 * | F2001160 | 70.400.000 kr. | 572.358 | 123 m² | 0,89 |
| 28.10.2020 | F2001161 | 54.900.000 kr. | 429.914 | 127,7 m² | 0,97 |
| 16.12.2019 * | F2001159 | 32.340.000 kr. | 510.900 | 63,3 m² | 0,99 |
| 07.02.2018 | F2001160 | 52.700.000 kr. | 428.455 | 123 m² | 1,01 |
| 25.10.2013 | F2001162 | 40.900.000 kr. | 330.372 | 123,8 m² | 1,44 |
| 23.07.2013 | F2001163 | 31.200.000 kr. | 268.272 | 116,3 m² | 1,14 |
| 31.10.2012 | F2001161 | 30.000.000 kr. | 234.926 | 127,7 m² | 1,09 |
| 27.08.2009 | F2001162 | 29.900.000 kr. | 241.519 | 123,8 m² | 1,24 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Holtsgata 23 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 966.563 kr./m² (82 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.