Holtsgata 25, 101 Reykjavík
Holtsgata 25 seldist síðast 20.12.2024 á 48 m.kr., 909.091 kr./m² (52,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 645.833 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Holtsgata 25 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2001154 | Fjölbýli | 54,5 m² | 1 | 16.12.2022 | 38,1 m.kr. | 1 | 50,5 m.kr. |
| F2001156 | Fjölbýli | 54,2 m² | 1 | 18.07.2025 * | 15 m.kr. | 4 | 52,9 m.kr. |
| F2001157 | Fjölbýli | 52,8 m² | 1 | 20.12.2024 | 48 m.kr. | 4 | 50,7 m.kr. |
| F2001158 | Fjölbýli | 76,7 m² | 1 | 30.09.2019 | 39,5 m.kr. | 3 | 68,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Holtsgata 25 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.07.2025 * | F2001156 | 15.000.000 kr. | 276.753 | 54,2 m² | 0,31 |
| 20.12.2024 | F2001157 | 48.000.000 kr. | 909.091 | 52,8 m² | 1,00 |
| 16.12.2022 | F2001154 | 38.100.000 kr. | 699.083 | 54,5 m² | 1,04 |
| 11.05.2021 * | F2001156 | 24.000.000 kr. | 442.804 | 54,2 m² | 0,77 |
| 30.09.2019 | F2001158 | 39.500.000 kr. | 514.993 | 76,7 m² | 1,03 |
| 01.10.2018 | F2001157 | 34.100.000 kr. | 645.833 | 52,8 m² | 1,25 |
| 14.03.2017 | F2001157 | 28.500.000 kr. | 539.773 | 52,8 m² | 1,22 |
| 07.09.2015 | F2001158 | 32.500.000 kr. | 423.729 | 76,7 m² | 1,40 |
| 24.10.2013 | F2001158 | 24.400.000 kr. | 318.123 | 76,7 m² | 1,28 |
| 17.10.2012 | F2001156 | 15.500.000 kr. | 285.978 | 54,2 m² | 1,15 |
| 25.09.2007 | F2001157 | 15.700.000 kr. | 297.348 | 52,8 m² | 1,41 |
| 13.02.2007 | F2001156 | 14.900.000 kr. | 292.731 | 50,9 m² | 1,29 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Holtsgata 25 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 964.352 kr./m² (84 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.