Holtsgata 31, 101 Reykjavík
Holtsgata 31 seldist síðast 22.9.2019 á 32,7 m.kr., 473.913 kr./m² (69 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 309.922 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Holtsgata 31 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000822 | Fjölbýli | 69 m² | 1 | 22.09.2019 | 32,7 m.kr. | 3 | 61,8 m.kr. |
| F2000825 | Fjölbýli | 50,9 m² | 1 | 11.11.2013 | 17,2 m.kr. | 2 | 53 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Holtsgata 31 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.09.2019 | F2000822 | 32.700.000 kr. | 473.913 | 69 m² | 0,96 |
| 11.11.2013 | F2000825 | 17.150.000 kr. | 336.935 | 50,9 m² | 1,11 |
| 18.07.2013 | F2000822 | 17.900.000 kr. | 259.420 | 69 m² | 1,05 |
| 25.05.2007 | F2000825 | 14.400.000 kr. | 282.908 | 50,9 m² | 1,32 |
| 12.02.2007 * | F2000822 | 8.750.000 kr. | 126.812 | 69 m² | 0,63 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Holtsgata 31 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 966.284 kr./m² (81 sölur) og í Reykjavík 826.636 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.