Holtsgata 41, 101 Reykjavík
Holtsgata 41 seldist síðast 17.2.2023 á 64,9 m.kr., 605.410 kr./m² (107,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 411.037 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Holtsgata 41 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000798 | Fjölbýli | 51,6 m² | 1 | 16.09.2021 * | 21 m.kr. | 1 | 48 m.kr. |
| F2000799 | Fjölbýli | 107,2 m² | 2 | 17.02.2023 | 64,9 m.kr. | 1 | 82,3 m.kr. |
| F2000800 | Fjölbýli | 104,2 m² | 2 | 25.06.2014 | 31,5 m.kr. | 1 | 85,6 m.kr. |
| F2000804 | Fjölbýli | 105,1 m² | 2 | 26.10.2018 | 46,5 m.kr. | 2 | 84,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Holtsgata 41 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.02.2023 | F2000799 | 64.900.000 kr. | 605.410 | 107,2 m² | 1,07 |
| 16.09.2021 * | F2000798 | 21.000.000 kr. | 406.977 | 51,6 m² | 0,88 |
| 26.10.2018 | F2000804 | 46.500.000 kr. | 442.436 | 105,1 m² | 1,05 |
| 26.10.2016 | F2000804 | 39.900.000 kr. | 379.638 | 105,1 m² | 1,20 |
| 25.06.2014 | F2000800 | 31.500.000 kr. | 302.303 | 104,2 m² | 1,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Holtsgata 41 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 966.284 kr./m² (81 sölur) og í Reykjavík 826.636 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.