Hörðaland 10, 108 Reykjavík
Hörðaland 10 seldist síðast 3.9.2025 á 75 m.kr., 858.124 kr./m² (87,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 452.962 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hörðaland 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2037392 | Fjölbýli | 63,3 m² | 1 | 23.02.2015 | 25,6 m.kr. | 2 | 65,6 m.kr. |
| F2037393 | Fjölbýli | 63,3 m² | 1 | 26.10.2020 * | 17 m.kr. | 3 | 62,5 m.kr. |
| F2037394 | Fjölbýli | 84,5 m² | 3 | 08.03.2013 | 22 m.kr. | 1 | 75,7 m.kr. |
| F2037395 | Fjölbýli | 85,4 m² | 3 | 29.05.2020 | 45,5 m.kr. | 2 | 76,6 m.kr. |
| F2037396 | Fjölbýli | 87,4 m² | 3 | 03.09.2025 | 75 m.kr. | 1 | 77,1 m.kr. |
| F2037397 | Fjölbýli | 86,1 m² | 2 | 02.07.2018 | 39 m.kr. | 1 | 77,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Hörðaland 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.09.2025 | F2037396 | 75.000.000 kr. | 858.124 | 87,4 m² | 1,11 |
| 26.10.2020 * | F2037393 | 17.000.000 kr. | 268.562 | 63,3 m² | 0,50 |
| 29.05.2020 | F2037395 | 45.500.000 kr. | 532.787 | 85,4 m² | 1,09 |
| 02.07.2018 | F2037397 | 39.000.000 kr. | 452.962 | 86,1 m² | 1,01 |
| 23.02.2015 | F2037392 | 25.600.000 kr. | 404.423 | 63,3 m² | 1,26 |
| 29.01.2014 | F2037393 | 19.500.000 kr. | 308.057 | 63,3 m² | 1,11 |
| 09.01.2014 | F2037392 | 20.100.000 kr. | 317.536 | 63,3 m² | 1,12 |
| 21.05.2013 | F2037395 | 26.100.000 kr. | 305.621 | 85,4 m² | 1,21 |
| 08.03.2013 | F2037394 | 22.000.000 kr. | 260.355 | 84,5 m² | 1,02 |
| 25.07.2006 | F2037393 | 15.525.000 kr. | 245.261 | 63,3 m² | 1,22 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hörðaland 10 er í matssvæðinu Fossvogur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fossvogi síðustu 12 mánuði er 924.280 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.