Hörðaland 16, 108 Reykjavík
Hörðaland 16 seldist síðast 11.8.2025 á 54 m.kr., 1.036.468 kr./m² (52,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 672.474 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hörðaland 16 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2037410 | Fjölbýli | 52,1 m² | 1 | 11.08.2025 | 54 m.kr. | 4 | 55,4 m.kr. |
| F2037411 | Fjölbýli | 43 m² | 1 | 26.11.2015 * | 21 m.kr. | 1 | 49,5 m.kr. |
| F2037412 | Fjölbýli | 85,6 m² | 3 | 13.06.2024 | 76 m.kr. | 2 | 79,1 m.kr. |
| F2037414 | Fjölbýli | 86,1 m² | 3 | 22.12.2021 | 57,9 m.kr. | 2 | 77,8 m.kr. |
| F2037415 | Fjölbýli | 86,1 m² | 3 | 31.10.2019 * | 44 m.kr. | 1 | 78,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Hörðaland 16 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.08.2025 | F2037410 | 54.000.000 kr. | 1.036.468 | 52,1 m² | 1,09 |
| 13.06.2024 | F2037412 | 76.000.000 kr. | 887.850 | 85,6 m² | 1,15 |
| 22.12.2021 | F2037414 | 57.900.000 kr. | 672.474 | 86,1 m² | 1,28 |
| 05.02.2020 | F2037410 | 32.500.000 kr. | 623.800 | 52,1 m² | 1,07 |
| 04.12.2019 | F2037414 | 43.000.000 kr. | 499.419 | 86,1 m² | 1,05 |
| 31.10.2019 * | F2037415 | 44.000.000 kr. | 511.034 | 86,1 m² | 1,07 |
| 03.07.2019 * | F2037412 | 43.400.000 kr. | 507.009 | 85,6 m² | 1,06 |
| 26.11.2015 * | F2037411 | 21.000.000 kr. | 488.372 | 43 m² | 1,42 |
| 14.05.2014 | F2037410 | 21.200.000 kr. | 406.910 | 52,1 m² | 1,38 |
| 22.02.2013 * | F2037410 | 15.600.000 kr. | 299.424 | 52,1 m² | 1,06 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hörðaland 16 er í matssvæðinu Fossvogur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fossvogi síðustu 12 mánuði er 924.280 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.