Hörðaland 18, 108 Reykjavík
Hörðaland 18 seldist síðast 9.2.2026 á 68,5 m.kr., 795.587 kr./m² (86,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 601.145 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hörðaland 18 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2037416 | Fjölbýli | 52,4 m² | 1 | 30.05.2018 | 31,5 m.kr. | 2 | 56,7 m.kr. |
| F2037417 | Fjölbýli | 43,1 m² | 1 | 24.05.2018 | 28 m.kr. | 1 | 49,7 m.kr. |
| F2037419 | Fjölbýli | 86,3 m² | 3 | 11.12.2019 * | 18 m.kr. | 1 | 77,3 m.kr. |
| F2037420 | Fjölbýli | 86,3 m² | 3 | 22.11.2007 | 23,7 m.kr. | 1 | 76,7 m.kr. |
| F2037421 | Fjölbýli | 86,1 m² | 3 | 09.02.2026 | 68,5 m.kr. | 1 | 71,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Hörðaland 18 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.02.2026 | F2037421 | 68.500.000 kr. | 795.587 | 86,1 m² | 0,95 |
| 11.12.2019 * | F2037419 | 18.000.000 kr. | 208.575 | 86,3 m² | 0,45 |
| 30.05.2018 | F2037416 | 31.500.000 kr. | 601.145 | 52,4 m² | 1,24 |
| 24.05.2018 | F2037417 | 28.000.000 kr. | 649.652 | 43,1 m² | 1,24 |
| 30.03.2016 | F2037416 | 22.900.000 kr. | 437.023 | 52,4 m² | 1,19 |
| 22.11.2007 | F2037420 | 23.700.000 kr. | 274.623 | 86,3 m² | 1,33 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hörðaland 18 er í matssvæðinu Fossvogur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fossvogi síðustu 12 mánuði er 924.280 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.