Hörðaland 20, 108 Reykjavík
Hörðaland 20 seldist síðast 15.5.2026 á 53 m.kr., 1.013.384 kr./m² (52,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 743.786 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hörðaland 20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2037422 | Fjölbýli | 52,3 m² | 1 | 15.05.2026 | 53 m.kr. | 5 | 53,9 m.kr. |
| F2037424 | Fjölbýli | 85,9 m² | 3 | 12.08.2024 * | 37,5 m.kr. | 3 | 72,1 m.kr. |
| F2037425 | Fjölbýli | 86,1 m² | 3 | 29.11.2024 | 76,8 m.kr. | 5 | 78,3 m.kr. |
| F2037426 | Fjölbýli | 86,3 m² | 3 | 04.01.2019 | 42,9 m.kr. | 2 | 77,4 m.kr. |
| F2037427 | Fjölbýli | 85,9 m² | 3 | 13.02.2020 | 43,5 m.kr. | 3 | 75,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Hörðaland 20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2026 | F2037422 | 53.000.000 kr. | 1.013.384 | 52,3 m² | 1,03 |
| 29.11.2024 | F2037425 | 76.800.000 kr. | 891.986 | 86,1 m² | 1,20 |
| 12.08.2024 * | F2037424 | 37.450.000 kr. | 435.972 | 85,9 m² | 0,62 |
| 29.11.2022 | F2037425 | 60.000.000 kr. | 696.864 | 86,1 m² | 1,28 |
| 18.05.2021 | F2037422 | 38.900.000 kr. | 743.786 | 52,3 m² | 1,24 |
| 21.04.2021 | F2037424 | 43.800.000 kr. | 509.895 | 85,9 m² | 1,07 |
| 29.06.2020 | F2037424 | 43.800.000 kr. | 509.895 | 85,9 m² | 1,13 |
| 13.02.2020 | F2037427 | 43.500.000 kr. | 506.403 | 85,9 m² | 1,05 |
| 15.11.2019 * | F2037427 | 43.000.000 kr. | 500.582 | 85,9 m² | 1,08 |
| 22.07.2019 | F2037422 | 33.700.000 kr. | 644.359 | 52,3 m² | 1,21 |
| 28.03.2019 | F2037425 | 45.000.000 kr. | 522.648 | 86,1 m² | 1,14 |
| 04.01.2019 | F2037426 | 42.900.000 kr. | 497.103 | 86,3 m² | 1,08 |
| 10.05.2016 | F2037425 | 37.500.000 kr. | 435.540 | 86,1 m² | 1,31 |
| 19.05.2015 * | F2037422 | 21.900.000 kr. | 418.738 | 52,3 m² | 1,29 |
| 24.03.2014 | F2037426 | 28.400.000 kr. | 329.085 | 86,3 m² | 1,26 |
| 26.04.2013 | F2037425 | 22.000.000 kr. | 255.517 | 86,1 m² | 1,03 |
| 01.12.2010 | F2037427 | 20.000.000 kr. | 232.829 | 85,9 m² | 0,95 |
| 19.08.2008 * | F2037422 | 14.000.000 kr. | 267.686 | 52,3 m² | 1,08 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hörðaland 20 er í matssvæðinu Fossvogur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fossvogi síðustu 12 mánuði er 924.280 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.