Hörðaland 22, 108 Reykjavík
Hörðaland 22 seldist síðast 5.2.2026 á 71,6 m.kr., 836.449 kr./m² (85,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 776.392 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hörðaland 22 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2037428 | Fjölbýli | 52,1 m² | 1 | 08.04.2021 | 37 m.kr. | 2 | 56,7 m.kr. |
| F2037429 | Fjölbýli | 43 m² | 1 | 03.11.2025 * | 44,4 m.kr. | 1 | 49,6 m.kr. |
| F2037430 | Fjölbýli | 85,6 m² | 3 | 05.02.2026 | 71,6 m.kr. | 1 | 73,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Hörðaland 22 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.02.2026 | F2037430 | 71.600.000 kr. | 836.449 | 85,6 m² | 0,96 |
| 03.11.2025 * | F2037429 | 44.350.000 kr. | 1.031.395 | 43 m² | 1,00 |
| 08.04.2021 | F2037428 | 37.000.000 kr. | 710.173 | 52,1 m² | 1,15 |
| 17.02.2021 | F2037428 | 40.450.000 kr. | 776.392 | 52,1 m² | 1,26 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hörðaland 22 er í matssvæðinu Fossvogur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fossvogi síðustu 12 mánuði er 924.280 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.