Hrannarstígur 3, 101 Reykjavík
Hrannarstígur 3 seldist síðast 11.8.2026 á 98 m.kr., 976.096 kr./m² (100,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 547.809 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hrannarstígur 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2002169 | Fjölbýli | 127,1 m² | 2 | 10.04.2015 | 42 m.kr. | 2 | 112,7 m.kr. |
| F2002170 | Fjölbýli | 100,4 m² | 2 | 11.08.2026 | 98 m.kr. | 4 | 95,7 m.kr. |
| F2251966 | Fjölbýli | 94,7 m² | 1 | 11.02.2019 * | 29,1 m.kr. | 4 | 86 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Hrannarstígur 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | F2002170 | 98.000.000 kr. | 976.096 | 100,4 m² | 1,17 |
| 15.12.2022 | F2002170 | 85.000.000 kr. | 846.614 | 100,4 m² | 1,54 |
| 11.02.2019 * | F2251966 | 29.145.000 kr. | 307.761 | 94,7 m² | 0,64 |
| 31.08.2018 | F2251966 | 47.000.000 kr. | 496.304 | 94,7 m² | 1,11 |
| 02.12.2016 | F2002170 | 55.000.000 kr. | 547.809 | 100,4 m² | 1,34 |
| 04.07.2016 | F2251966 | 35.500.000 kr. | 403.868 | 87,9 m² | 1,19 |
| 01.09.2015 * | F2002170 | 43.000.000 kr. | 421.982 | 101,9 m² | 1,39 |
| 10.04.2015 | F2002169 | 42.000.000 kr. | 330.448 | 127,1 m² | 1,20 |
| 12.03.2012 * | F2251966 | 17.700.000 kr. | 201.365 | 87,9 m² | 0,90 |
| 17.11.2006 | F2002169 | 33.300.000 kr. | 261.998 | 127,1 m² | 1,62 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hrannarstígur 3 er í matssvæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots síðustu 12 mánuði er 967.302 kr./m² (11 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.