Hraunbær 10, 110 Reykjavík
Hraunbær 10 seldist síðast 27.5.2026 á 53 m.kr., 615.563 kr./m² (86,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 346.890 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hraunbær 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2044470 | Fjölbýli | 84,2 m² | 2 | 05.06.2020 | 34,9 m.kr. | 4 | 58,7 m.kr. |
| F2044471 | Fjölbýli | 83,6 m² | 2 | 13.11.2019 | 29 m.kr. | 1 | 56,2 m.kr. |
| F2044472 | Fjölbýli | 84,3 m² | 2 | 22.10.2013 * | 19,2 m.kr. | 2 | 59,2 m.kr. |
| F2044473 | Fjölbýli | 85,1 m² | 2 | 08.07.2010 | 16,9 m.kr. | 2 | 59,7 m.kr. |
| F2044474 | Fjölbýli | 86,1 m² | 2 | 27.05.2026 | 53 m.kr. | 1 | 55,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Hraunbær 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.05.2026 | F2044474 | 53.000.000 kr. | 615.563 | 86,1 m² | 0,90 |
| 05.06.2020 | F2044470 | 34.900.000 kr. | 414.489 | 84,2 m² | 1,04 |
| 06.01.2020 * | F2044470 | 1.750.000 kr. | 20.784 | 84,2 m² | 0,05 |
| 13.11.2019 | F2044471 | 29.000.000 kr. | 346.890 | 83,6 m² | 0,94 |
| 22.10.2013 * | F2044472 | 19.200.000 kr. | 227.758 | 84,3 m² | 1,14 |
| 08.07.2010 | F2044473 | 16.850.000 kr. | 198.002 | 85,1 m² | 1,02 |
| 24.02.2009 * | F2044473 | 20.000.000 kr. | 235.018 | 85,1 m² | 1,18 |
| 07.05.2008 | F2044470 | 20.500.000 kr. | 243.468 | 84,2 m² | 1,19 |
| 31.08.2007 | F2044472 | 18.400.000 kr. | 218.268 | 84,3 m² | 1,22 |
| 19.12.2006 | F2044470 | 17.500.000 kr. | 207.838 | 84,2 m² | 1,25 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hraunbær 10 er í matssvæðinu Árbær í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Árbæ síðustu 12 mánuði er 730.977 kr./m² (80 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.