Hraunbær 102D, 110 Reykjavík
Hraunbær 102D seldist síðast 16.7.2026 á 53 m.kr., 799.397 kr./m² (66,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 22 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 799.397 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hraunbær 102D sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2044929 | Bílskúr/skúr | 24,4 m² | – | 12.10.2009 | 2 m.kr. | 1 | 8 m.kr. |
| F2044930 | Fjölbýli | 101 m² | 2 | 17.07.2020 | 41,5 m.kr. | 2 | 67,6 m.kr. |
| F2044931 | Fjölbýli | 122,9 m² | 3 | 29.05.2019 | 41,5 m.kr. | 2 | 75,7 m.kr. |
| F2044932 | Fjölbýli | 61,1 m² | 1 | 27.01.2023 | 42 m.kr. | 1 | 50,1 m.kr. |
| F2044933 | Fjölbýli | 109,6 m² | 2 | 03.10.2022 | 66 m.kr. | 2 | 72 m.kr. |
| F2044935 | Fjölbýli | 61,1 m² | 1 | 17.09.2024 | 49 m.kr. | 1 | 50,7 m.kr. |
| F2044936 | Fjölbýli | 93,3 m² | 2 | 10.10.2024 | 56,7 m.kr. | 1 | 61,1 m.kr. |
| F2044937 | Fjölbýli | 106 m² | 3 | 30.08.2017 | 35 m.kr. | 2 | 69,2 m.kr. |
| F2044938 | Fjölbýli | 61,4 m² | 1 | 05.08.2025 | 52,9 m.kr. | 3 | 52,4 m.kr. |
| F2044939 | Fjölbýli | 85,7 m² | 2 | 11.09.2006 | 16,5 m.kr. | 1 | 61,2 m.kr. |
| F2347928 | Fjölbýli | 66,3 m² | 1 | 16.07.2026 | 53 m.kr. | 3 | 53,3 m.kr. |
| F2347929 | Fjölbýli | 113,2 m² | 2 | 20.03.2018 | 37 m.kr. | 3 | 70,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
22 þinglýstir kaupsamningar að Hraunbær 102D samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.07.2026 | F2347928 | 53.000.000 kr. | 799.397 | 66,3 m² | 1,09 |
| 05.08.2025 | F2044938 | 52.900.000 kr. | 861.564 | 61,4 m² | 1,22 |
| 19.12.2024 | F2347928 | 50.000.000 kr. | 754.148 | 66,3 m² | 1,14 |
| 10.10.2024 | F2044936 | 56.700.000 kr. | 607.717 | 93,3 m² | 1,01 |
| 17.09.2024 | F2044935 | 49.000.000 kr. | 801.964 | 61,1 m² | 1,14 |
| 27.01.2023 | F2044932 | 42.000.000 kr. | 687.398 | 61,1 m² | 1,10 |
| 03.10.2022 | F2044933 | 66.000.000 kr. | 602.190 | 109,6 m² | 1,53 |
| 13.10.2020 | F2044938 | 31.400.000 kr. | 511.401 | 61,4 m² | 1,14 |
| 17.07.2020 | F2044930 | 41.500.000 kr. | 410.891 | 101 m² | 1,09 |
| 29.05.2019 | F2044931 | 41.500.000 kr. | 337.673 | 122,9 m² | 1,07 |
| 20.03.2018 | F2347929 | 37.000.000 kr. | 326.855 | 113,2 m² | 1,13 |
| 30.08.2017 | F2044937 | 35.000.000 kr. | 330.189 | 106 m² | 1,25 |
| 21.11.2016 | F2044930 | 19.400.000 kr. | 192.079 | 101 m² | 0,71 |
| 15.09.2016 | F2044938 | 23.700.000 kr. | 385.993 | 61,4 m² | 1,43 |
| 29.06.2016 | F2347929 | 33.700.000 kr. | 297.703 | 113,2 m² | 1,36 |
| 27.10.2015 | F2044933 | 26.000.000 kr. | 237.226 | 109,6 m² | 1,17 |
| 09.10.2014 | F2044937 | 23.666.000 kr. | 223.264 | 106 m² | 1,17 |
| 10.06.2013 | F2347928 | 15.000.000 kr. | 226.244 | 66,3 m² | 1,10 |
| 28.05.2013 | F2044931 | 20.700.000 kr. | 168.430 | 122,9 m² | 0,95 |
| 04.05.2013 | F2347929 | 26.000.000 kr. | 229.682 | 113,2 m² | 1,31 |
| 12.10.2009 | F2044929 | 2.000.000 kr. | 81.967 | 24,4 m² | 0,75 |
| 11.09.2006 | F2044939 | 16.500.000 kr. | 192.532 | 85,7 m² | 1,20 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hraunbær 102D er í matssvæðinu Árbær í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Árbæ síðustu 12 mánuði er 730.977 kr./m² (80 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.