Hraunbær 102E, 110 Reykjavík
Hraunbær 102E seldist síðast 27.5.2026 á 54,3 m.kr., 819.005 kr./m² (66,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 20 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 744.681 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hraunbær 102E sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2044945 | Fjölbýli | 101 m² | 2 | 20.03.2018 | 38 m.kr. | 3 | 68,2 m.kr. |
| F2044947 | Fjölbýli | 61,1 m² | 1 | 28.04.2016 | 21,7 m.kr. | 3 | 51,4 m.kr. |
| F2044948 | Fjölbýli | 93,1 m² | 2 | 08.05.2024 | 58 m.kr. | 1 | 62,7 m.kr. |
| F2044950 | Fjölbýli | 61,1 m² | 1 | 02.02.2024 | 45,5 m.kr. | 2 | 50,6 m.kr. |
| F2044951 | Fjölbýli | 93,3 m² | 2 | 03.02.2023 | 51 m.kr. | 2 | 62,1 m.kr. |
| F2044953 | Fjölbýli | 61,6 m² | 1 | 14.02.2025 | 49,5 m.kr. | 2 | 51 m.kr. |
| F2044954 | Fjölbýli | 88,5 m² | 2 | 30.08.2012 | 18,3 m.kr. | 1 | 61,9 m.kr. |
| F2347930 | Fjölbýli | 66,3 m² | 1 | 27.05.2026 | 54,3 m.kr. | 3 | 53,8 m.kr. |
| F2347931 | Fjölbýli | 113,1 m² | 2 | 18.10.2015 * | 12,1 m.kr. | 3 | 70,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
20 þinglýstir kaupsamningar að Hraunbær 102E samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.05.2026 | F2347930 | 54.300.000 kr. | 819.005 | 66,3 m² | 1,11 |
| 14.02.2025 | F2044953 | 49.500.000 kr. | 803.571 | 61,6 m² | 1,14 |
| 08.05.2024 | F2044948 | 58.000.000 kr. | 622.986 | 93,1 m² | 1,03 |
| 02.02.2024 | F2044950 | 45.500.000 kr. | 744.681 | 61,1 m² | 1,06 |
| 03.02.2023 | F2044951 | 51.000.000 kr. | 546.624 | 93,3 m² | 1,02 |
| 03.02.2023 | F2044953 | 44.600.000 kr. | 724.026 | 61,6 m² | 1,17 |
| 09.09.2022 | F2347930 | 48.200.000 kr. | 726.998 | 66,3 m² | 1,53 |
| 01.03.2019 | F2044950 | 27.800.000 kr. | 454.992 | 61,1 m² | 1,10 |
| 27.02.2019 | F2347930 | 30.500.000 kr. | 460.030 | 66,3 m² | 1,19 |
| 20.03.2018 | F2044945 | 38.000.000 kr. | 376.238 | 101 m² | 1,18 |
| 28.04.2016 | F2044947 | 21.700.000 kr. | 355.155 | 61,1 m² | 1,30 |
| 18.10.2015 * | F2347931 | 12.104.000 kr. | 107.020 | 113,1 m² | 0,55 |
| 23.09.2014 * | F2044945 | 24.200.000 kr. | 239.604 | 101 m² | 1,21 |
| 11.09.2014 * | F2347931 | 24.200.000 kr. | 213.970 | 113,1 m² | 1,19 |
| 13.05.2013 * | F2044945 | 24.000.000 kr. | 237.624 | 101 m² | 1,23 |
| 13.05.2013 * | F2347931 | 24.000.000 kr. | 112.097 | 214,1 m² | 1,21 |
| 21.03.2013 | F2044951 | 20.000.000 kr. | 190.295 | 105,1 m² | 1,03 |
| 30.08.2012 | F2044954 | 18.300.000 kr. | 206.780 | 88,5 m² | 1,10 |
| 15.08.2012 | F2044947 | 14.100.000 kr. | 251.337 | 56,1 m² | 1,14 |
| 26.09.2006 | F2044947 | 13.600.000 kr. | 242.424 | 56,1 m² | 1,34 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hraunbær 102E er í matssvæðinu Árbær í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Árbæ síðustu 12 mánuði er 730.977 kr./m² (80 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.