Hraunbær 102F, 110 Reykjavík
Hraunbær 102F seldist síðast 8.9.2026 á 49,9 m.kr., 770.062 kr./m² (64,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 601.852 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hraunbær 102F sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2044955 | Fjölbýli | 74,9 m² | 2 | 30.11.2012 | 18,7 m.kr. | 1 | 56,8 m.kr. |
| F2044956 | Fjölbýli | 71,2 m² | 1 | 02.12.2013 | 18,3 m.kr. | 3 | 53,9 m.kr. |
| F2044957 | Fjölbýli | 64,8 m² | 1 | 08.09.2026 | 49,9 m.kr. | 4 | 51,4 m.kr. |
| F2044958 | Fjölbýli | 78,9 m² | 2 | 29.08.2022 | 52 m.kr. | 3 | 57,7 m.kr. |
| F2044959 | Fjölbýli | 78,2 m² | 2 | 12.01.2018 | 33,5 m.kr. | 1 | 58,5 m.kr. |
| F2044960 | Fjölbýli | 59 m² | 1 | 25.08.2011 | 12 m.kr. | 1 | 49,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Hraunbær 102F samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.09.2026 | F2044957 | 49.900.000 kr. | 770.062 | 64,8 m² | 0,99 |
| 29.08.2022 | F2044958 | 52.000.000 kr. | 659.062 | 78,9 m² | 1,41 |
| 20.01.2022 | F2044957 | 39.000.000 kr. | 601.852 | 64,8 m² | 1,20 |
| 22.06.2021 | F2044958 | 42.000.000 kr. | 532.319 | 78,9 m² | 1,26 |
| 12.01.2018 | F2044959 | 33.500.000 kr. | 428.389 | 78,2 m² | 1,21 |
| 28.02.2017 | F2044957 | 27.000.000 kr. | 416.667 | 64,8 m² | 1,33 |
| 20.02.2015 | F2044958 | 22.700.000 kr. | 287.706 | 78,9 m² | 1,22 |
| 02.12.2013 | F2044956 | 18.300.000 kr. | 257.022 | 71,2 m² | 1,28 |
| 30.11.2012 | F2044955 | 18.700.000 kr. | 249.666 | 74,9 m² | 1,28 |
| 26.10.2012 | F2044957 | 13.900.000 kr. | 239.243 | 58,1 m² | 1,08 |
| 31.01.2012 | F2044956 | 15.700.000 kr. | 244.168 | 64,3 m² | 1,20 |
| 25.08.2011 | F2044960 | 12.000.000 kr. | 203.390 | 59 m² | 0,98 |
| 07.09.2010 | F2044956 | 15.000.000 kr. | 233.281 | 64,3 m² | 1,14 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hraunbær 102F er í matssvæðinu Árbær í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Árbæ síðustu 12 mánuði er 730.977 kr./m² (80 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.