Hraunbær 116, 110 Reykjavík
Hraunbær 116 seldist síðast 9.9.2026 á 75,5 m.kr., 609.362 kr./m² (123,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 519.048 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hraunbær 116 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2045045 | Fjölbýli | 50,1 m² | 1 | 01.10.2018 | 27 m.kr. | 2 | 44,9 m.kr. |
| F2045046 | Fjölbýli | 123,9 m² | 3 | 09.09.2026 | 75,5 m.kr. | 3 | 76,1 m.kr. |
| F2045047 | Fjölbýli | 84 m² | 2 | 30.08.2022 | 43,6 m.kr. | 1 | 55,9 m.kr. |
| F2045048 | Fjölbýli | 56,5 m² | 1 | 06.09.2021 | 38 m.kr. | 3 | 49,6 m.kr. |
| F2045049 | Fjölbýli | 123,6 m² | 3 | 21.09.2021 | 58,6 m.kr. | 2 | 78,4 m.kr. |
| F2045050 | Fjölbýli | 84 m² | 2 | 11.05.2007 | 16,2 m.kr. | 1 | 58,4 m.kr. |
| F2045051 | Fjölbýli | 56,5 m² | 1 | 18.12.2025 | 51 m.kr. | 2 | 50 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Hraunbær 116 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.09.2026 | F2045046 | 75.500.000 kr. | 609.362 | 123,9 m² | 1,00 |
| 18.12.2025 | F2045051 | 51.000.000 kr. | 902.655 | 56,5 m² | 1,12 |
| 30.08.2022 | F2045047 | 43.600.000 kr. | 519.048 | 84 m² | 1,16 |
| 13.10.2021 | F2045046 | 50.500.000 kr. | 407.587 | 123,9 m² | 1,18 |
| 21.09.2021 | F2045049 | 58.600.000 kr. | 474.110 | 123,6 m² | 1,34 |
| 06.09.2021 | F2045048 | 38.000.000 kr. | 672.566 | 56,5 m² | 1,46 |
| 01.10.2018 | F2045045 | 27.000.000 kr. | 538.922 | 50,1 m² | 1,36 |
| 12.04.2018 | F2045049 | 37.800.000 kr. | 305.825 | 123,6 m² | 1,01 |
| 07.07.2017 | F2045048 | 27.900.000 kr. | 493.805 | 56,5 m² | 1,54 |
| 07.01.2014 * | F2045045 | 12.000.000 kr. | 239.521 | 50,1 m² | 1,03 |
| 26.11.2007 | F2045048 | 14.500.000 kr. | 256.637 | 56,5 m² | 1,26 |
| 11.05.2007 | F2045050 | 16.200.000 kr. | 192.857 | 84 m² | 1,05 |
| 05.03.2007 | F2045051 | 14.200.000 kr. | 251.327 | 56,5 m² | 1,24 |
| 08.02.2007 | F2045046 | 21.200.000 kr. | 171.106 | 123,9 m² | 1,01 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hraunbær 116 er í matssvæðinu Árbær í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Árbæ síðustu 12 mánuði er 730.977 kr./m² (80 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.