Hraunbær 118, 110 Reykjavík
Hraunbær 118 seldist síðast 14.11.2025 á 67 m.kr., 685.773 kr./m² (97,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 606.440 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hraunbær 118 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2045054 | Fjölbýli | 98,5 m² | 3 | 07.07.2020 | 36 m.kr. | 1 | 63,9 m.kr. |
| F2045055 | Fjölbýli | 80,4 m² | 1 | 01.09.2014 | 22 m.kr. | 1 | 58,2 m.kr. |
| F2045056 | Fjölbýli | 55,9 m² | 2 | 29.11.2022 | 41 m.kr. | 3 | 47,2 m.kr. |
| F2045057 | Fjölbýli | 97,7 m² | 3 | 14.11.2025 | 67 m.kr. | 3 | 66,7 m.kr. |
| F2045058 | Fjölbýli | 80,4 m² | 1 | 13.10.2015 | 24,9 m.kr. | 1 | 58,6 m.kr. |
| F2045059 | Fjölbýli | 56,2 m² | 2 | 06.01.2014 | 15,4 m.kr. | 1 | 47,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Hraunbær 118 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.11.2025 | F2045057 | 67.000.000 kr. | 685.773 | 97,7 m² | 1,15 |
| 29.11.2022 | F2045056 | 41.000.000 kr. | 733.453 | 55,9 m² | 1,40 |
| 10.08.2021 | F2045056 | 33.900.000 kr. | 606.440 | 55,9 m² | 1,31 |
| 29.04.2021 | F2045057 | 46.500.000 kr. | 475.947 | 97,7 m² | 1,24 |
| 07.07.2020 | F2045054 | 36.000.000 kr. | 365.482 | 98,5 m² | 0,62 |
| 13.10.2015 | F2045058 | 24.900.000 kr. | 309.701 | 80,4 m² | 1,34 |
| 01.09.2014 | F2045055 | 22.000.000 kr. | 273.632 | 80,4 m² | 1,31 |
| 06.01.2014 | F2045059 | 15.400.000 kr. | 274.021 | 56,2 m² | 1,18 |
| 22.10.2012 | F2045057 | 22.600.000 kr. | 231.320 | 97,7 m² | 1,25 |
| 15.12.2009 | F2045056 | 12.750.000 kr. | 228.086 | 55,9 m² | 0,96 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hraunbær 118 er í matssvæðinu Árbær í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Árbæ síðustu 12 mánuði er 730.977 kr./m² (80 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.