Hraunbær 128, 110 Reykjavík
Hraunbær 128 seldist síðast 15.5.2026 á 59,9 m.kr., 755.359 kr./m² (79,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 20 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 620.879 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hraunbær 128 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2045090 | Fjölbýli | 66,6 m² | 2 | 17.08.2017 | 29,4 m.kr. | 2 | 54,7 m.kr. |
| F2045091 | Fjölbýli | 79,3 m² | 1 | 15.05.2026 | 59,9 m.kr. | 4 | 58,6 m.kr. |
| F2045092 | Fjölbýli | 91,7 m² | 3 | 03.02.2022 | 56,1 m.kr. | 3 | 65,8 m.kr. |
| F2045093 | Fjölbýli | 59,6 m² | 1 | 21.02.2013 * | 13,9 m.kr. | 1 | 49,8 m.kr. |
| F2045094 | Fjölbýli | 110 m² | 2 | 16.11.2011 | 18 m.kr. | 1 | 69,6 m.kr. |
| F2045095 | Fjölbýli | 91 m² | 3 | 29.04.2022 | 56,5 m.kr. | 6 | 64,2 m.kr. |
| F2045096 | Fjölbýli | 59,9 m² | 1 | 12.05.2010 | 9,3 m.kr. | 1 | 46,9 m.kr. |
| F2045097 | Fjölbýli | 110,5 m² | 2 | 06.02.2026 | 72,8 m.kr. | 2 | 72,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
20 þinglýstir kaupsamningar að Hraunbær 128 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2026 | F2045091 | 59.900.000 kr. | 755.359 | 79,3 m² | 1,05 |
| 06.02.2026 | F2045097 | 72.800.000 kr. | 658.824 | 110,5 m² | 1,04 |
| 29.04.2022 | F2045095 | 56.500.000 kr. | 620.879 | 91 m² | 1,43 |
| 03.02.2022 | F2045092 | 56.100.000 kr. | 611.778 | 91,7 m² | 1,41 |
| 27.09.2021 | F2045091 | 44.100.000 kr. | 556.116 | 79,3 m² | 1,35 |
| 29.11.2018 | F2045095 | 33.000.000 kr. | 362.637 | 91 m² | 1,09 |
| 05.09.2018 | F2045097 | 35.500.000 kr. | 321.267 | 110,5 m² | 1,03 |
| 17.08.2017 | F2045090 | 29.400.000 kr. | 441.441 | 66,6 m² | 1,42 |
| 13.02.2017 | F2045092 | 31.900.000 kr. | 347.874 | 91,7 m² | 1,25 |
| 07.02.2017 | F2045091 | 32.000.000 kr. | 403.531 | 79,3 m² | 1,35 |
| 23.01.2017 | F2045090 | 26.600.000 kr. | 399.399 | 66,6 m² | 1,29 |
| 22.04.2016 | F2045095 | 27.250.000 kr. | 299.451 | 91 m² | 1,20 |
| 28.07.2015 | F2045095 | 22.800.000 kr. | 250.549 | 91 m² | 1,12 |
| 21.02.2013 * | F2045093 | 13.900.000 kr. | 233.221 | 59,6 m² | 1,06 |
| 20.11.2012 | F2045095 | 19.200.000 kr. | 210.989 | 91 m² | 1,11 |
| 16.11.2011 | F2045094 | 18.000.000 kr. | 163.636 | 110 m² | 0,98 |
| 12.05.2010 | F2045096 | 9.300.000 kr. | 155.259 | 59,9 m² | 0,72 |
| 16.11.2007 | F2045095 | 19.500.000 kr. | 214.286 | 91 m² | 1,19 |
| 21.05.2007 | F2045092 | 18.300.000 kr. | 199.564 | 91,7 m² | 1,11 |
| 06.12.2006 | F2045091 | 16.300.000 kr. | 205.549 | 79,3 m² | 1,19 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hraunbær 128 er í matssvæðinu Árbær í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Árbæ síðustu 12 mánuði er 730.977 kr./m² (80 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.