Hraunbær 130, 110 Reykjavík
Hraunbær 130 seldist síðast 29.4.2025 á 51,5 m.kr., 735.714 kr./m² (70 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 513.928 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hraunbær 130 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2045099 | Fjölbýli | 71,8 m² | 1 | 03.06.2020 | 36,9 m.kr. | 3 | 58 m.kr. |
| F2045100 | Fjölbýli | 91,3 m² | 2 | 10.12.2021 | 49,5 m.kr. | 2 | 64,1 m.kr. |
| F2045101 | Fjölbýli | 70 m² | 2 | 29.04.2025 | 51,5 m.kr. | 2 | 53,2 m.kr. |
| F2045104 | Fjölbýli | 70,1 m² | 2 | 23.05.2019 | 30,5 m.kr. | 1 | 55,3 m.kr. |
| F2045105 | Fjölbýli | 107,4 m² | 3 | 27.04.2018 | 38,5 m.kr. | 1 | 71,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Hraunbær 130 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.04.2025 | F2045101 | 51.500.000 kr. | 735.714 | 70 m² | 1,10 |
| 10.12.2021 | F2045100 | 49.500.000 kr. | 542.169 | 91,3 m² | 1,38 |
| 17.09.2020 | F2045100 | 39.900.000 kr. | 437.021 | 91,3 m² | 1,11 |
| 03.06.2020 | F2045099 | 36.900.000 kr. | 513.928 | 71,8 m² | 1,19 |
| 23.05.2019 | F2045104 | 30.500.000 kr. | 435.093 | 70,1 m² | 1,08 |
| 30.05.2018 | F2045099 | 31.900.000 kr. | 444.290 | 71,8 m² | 1,20 |
| 27.04.2018 | F2045105 | 38.500.000 kr. | 358.473 | 107,4 m² | 1,11 |
| 20.10.2017 * | F2045099 | 27.900.000 kr. | 388.579 | 71,8 m² | 1,25 |
| 21.12.2016 | F2045101 | 22.000.000 kr. | 314.286 | 70 m² | 1,05 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hraunbær 130 er í matssvæðinu Árbær í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Árbæ síðustu 12 mánuði er 730.977 kr./m² (80 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.